Telliskivi 28 asub Pelgulinna asumis Põhja-Tallinnas, puitmajade kvartalis kesklinna ja Telliskivi loomelinnaku vahel. Hoone on 1930. aastatel püstitatud kolmekorruseline puitkorterelamu, millel on lisaks soklikorrus, ja majas on kaksteist korterit. Müügis on keldrikorruse pind, mis ootab väljaehitamist.



Pind ja planeering: Pind on ligikaudu 30,2 m² ja paikneb hoone idapoolses osas. Sissepääs tuleb trepikojast. Ruum on üks tervikpind ilma vahekonstruktsioonideta ning väljaehitamata: seinad on viimistlemata, põrand on praegu muldpõrand ning küte, vesi, kanalisatsioon ja elekter ruumis puuduvad. Muldpõrand annab võimaluse põranda tasapind ja lahendus oma projekti järgi paika panna. Planeeringu saab üles ehitada nullist, ilma varasemate lahenduste lammutamiseta.



Maja ja korteriühistu: Kandekonstruktsioon on puit, välisseinad palk ja tellis, katusekate plekk, ventilatsioon loomulik. Majas on gaasivarustus ja korterites gaasiküte. Ühistu on viimastel aastatel teinud katusetöid, remontinud korstnajalgu ja koridori aknaid ning teinud keldrikorruses torutöid ja elektritöid koos elektrisüsteemi auditiga. 2025. aastal telliti majale katuse ekspertiis.



Vormistamine ja tehnovõrgud: Selle pinna võõrandamine eeldab korteriomandi moodustamist, ehk kaasomandis oleva keldripinna ümberjagamist. Vara vormistatakse ja võõrandatakse korteriomandina. Majja tuleb gaasitoru ja kanalisatsioon toimib isevoolselt, seega on olemas võimalused liituda gaasi-, vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Kõik väljaehitamisega seotud projektid, ehitusload ja tehnovõrkudega liitumised, sealhulgas uute akende paigaldamine, korraldab ja rahastab uus omanik oma projekti alusel. Maja kasutusluba on ühistu korraldada, korteriomandi kasutusluba jääb uue omaniku hooleks. Ostuga ei kaasne parkimisõigust hoovis.



Asukoht: Toidupood on naabermajas Telliskivi 24, Telliskivi Rimi ja Telliskivi loomelinnak jäävad umbes kümne minuti jalutuskäigu kaugusele. Kolde park, Ristiku Põhikool ja Pelgulinna Gümnaasium on jalutuskäigu kaugusel. Bussipeatus asub Telliskivi tänaval, kesklinna jõuab ühistranspordiga 10–15 minutiga.



Kulud ja saadavus: Ruum on vaba ja üleandmine toimub kokkuleppel.



Kui plaanid pinda, mille saab oma projekti järgi välja ehitada, helista mulle ja tuleme kohale vaatama.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.