Eksklusiivne kodu

või unikaalne turismiobjekt.



Ajaloolise väärtusega kinnisvara

Juba mõis (Quellenhof),

mille lugu on jäädvustatud

ja kirjeldatud Alo Särgi tuntud ajalooraamatus

„Võrumaa mõisad ja mõisnikud“!



Müügile on tulnud see väärikas tükike Võrumaa ajalugu:

mõisa peahoone ja kõrvalkinnistu kõrvalhoonega,

mis asuvad vaid 5 kilomeetri kaugusel Võru linnast.

1858 aastal valminud historitsistlik tellisehitis pakub privaatsust,

looduslähedust ja tohutut potentsiaali uueks eluks.



Tegemist on suurepärase projektiga inimesele või investorile,

kes ei karda tööd ja soovib äratada ühe väärika ajaloolise hoone uuele elule.

Siin saab luua luksusliku maamõisa või arendada toimiva turismi- ja majutusäri

(nt butiikhotell, külalistemaja või loomeresidents).



Kinnistute andmed (müüakse koos):

Pakkumine koosneb kahest kõrvutiasuvast kinnistust, mis moodustavad kokku privaatse ja tervikliku kompleksi.



Kinnistute kogupinnaks 6182 m²:

Mõisa kinnistu: (katastritunnus 91701:001:3133) – suurus 4392 m²,

millel asub ajalooline mõisahoone.

Mõisaaida kinnistu: (katastritunnus 91701:001:3132) – suurus 1790 m²,

mis pakub lisaruumi, privaatsust,

kinnistul asub kõrvalhoone.



Hoonestus ja planeering:

Ehitusalune pind: 209,0 m².

Suletud netopind: 292,8 m².



Planeering ja sissepääsud (suurepärane potentsiaal äriks või kahele leibkonnale):

Hoonel on kolm eraldi sissepääsu (peasissekäik ja kaks kõrvalsissekäiku),

mis annab majale unikaalse funktsionaalsuse ja võimaluse jagada hoone privaatseteks elutsoonideks:

Esimene kõrvalsissepääs (igapäevases kasutuses):

Viib otse avarasse, avatud köögiga eluruumi, luues hubase ja funktsionaalse keskme.

Teine kõrvalsissepääs (eraldi korter/elupind): on välja ehitatud nii,

et moodustab täielikult autonoomse eluruumi.

Esinduslik peasissekäik: Ajalooline peaportaal, mis ootab uue omaniku visiooni,

et taastada mõisahoone esialgne väärikas ansambel.

Majas esimesel korrusel on 5 tuba ja teisel korrusel 2 tuba.

Kelder: Hoone all asub ajalooline ja väärikas kelder,

mis pakub suurepäraseid lisavõimalusi (nt veinikelder, hoidlad või tehnoruumid).



Seisukord: Majas on kunagi alustatud renoveerimistöödega ja seal on võimalik sees elada, kuid hoone ja kompleks tervikuna vajavad lõpuni viimistlemiseks ning kaasajastamiseks tööd ja korralikku remonti.



Kelder: Hoone all asub ajalooline ja väärikas kelder, mis pakub suurepäraseid lisavõimalusi (nt veinikelder, hoidlad või tehnoruumid).



Aknad ja uksed:

Alumisel korrusel on paigaldatud uued uksed ja hiljuti vahetatud 7 uut akent.

Ülemise korruse aknad on vahetatud mõned aastad tagasi.

Siseviimistlus ja soojustus:

Siseseinad ja laed on osaliselt kaetud kipsplaadiga ning soojustatud villaga (osaliselt 5 cm ja 10 cm, laed 15 cm).



Kommunikatsioonid ja küttesüsteem:

Elekter: Piisav ja võimas 25A (tööstusvool olemas ka kõrvalhoone tarbeks).

Vesi: Privaatne ja puhas vesi omast puurkaevust (sügavus muljetavaldavad 92 meetrit).



Kanalisatsioon: Lokaalne lahendus (3 kaevu koos imbväljakuga).

Katus: Kaetud Bituvel katusekattega.

Küte: Kombineeritud süsteem.



Allkorrusel on kolm ahju, lisaks mugavust pakkuv õhksoojuspump ning radiaatorid.

Ülemisel korrusel on elektriküte (radiaatorid).



Pesemisvõimalused:

Majas on olemas saun ning suuremas ruumis WC koos pesemisvõimalusega.



Asukoht ja potentsiaal:

Mõis asub logistiliselt suurepärases asukohas Juba külas.

Võru linn on vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel, tagades kiire ühenduse poodide, koolide ja teenustega, säilitades samal ajal täieliku maaidülli ja rahu.



Läheduses asuvad Lõuna-Eestile kohaselt kaunid metsad ja loodus.

See on haruldane võimalus osta regiooni üks esinduslikumaid ajaloolisi tellismõisaid, mille põhikommunikatsioonid on juba lahendatud – edasine on vaid Teie fantaasia, pühendumuse ja visiooni vormistamine!



EHR andmetel esmase kasutuselevõtu aasta 1900.



Oodatud on ka hinnapakkumised!



Helista ja tule tutvuma, selliseid ajaloolisi pärleid tuleb müügile harva!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.