Müüa Ürgoru Villa Tartu lähistel Emajõe ääres – ligikaudu 2,59 hektari maa, oma paadisadama, täiendava elamukinnistu ja Emajões asuva saarega.

Privaatne villa perele, kellele on oluline avarus ja ruumikus, kes soovivad olla linnakärast eemal, hindavad elu veekogu ääres ning võimalust omada sellist kompleksi, mida kinnisvaraturule satub harva.



KAASAEGNE VILLA JA OMA KODUNE SPA

Ürgoru tn 14 villa ühendab kaasaegse arhitektuuri, avara planeeringu ning kvaliteetse sise- ja välisviimistluse.

Suured klaaspinnad avavad vaated ümbritsevale loodusele ja toovad päevavalguse interjööri. Avatud köök-elutuba, mitmed magamistoad, efektne kamin, eritellimuslik valgustus, naturaalse puidu kasutus ning suured terrassid loovad tervikliku ja esindusliku kodu.

Villal on avar ja läbimõeldud planeering. Täiskeldris paiknevad mitmed praktilised abiruumid, veinikelder ning eraldi ruum koduse jõusaali jaoks.

Soklikorrusel on avar garaaž kahele autole ning villa tõeline pärl – privaatne sisebassein koos saunade ja mõnusa puhkealaga, mis loob ideaalse keskkonna lõõgastumiseks ja kvaliteetseks ajaveetmiseks.

Esimesel korrusel on valgusküllane ja ruumikas elutuba ning stiilselt lahendatud köök. Lisaks paiknevad siin eraldi kabinet, garderoob ja abiruum. Teisel korrusel asuvad kolm privaatset magamistuba, duširuumid ning täiendav abiruum.

Kõiki korruseid ühendab mugav lift, mis muudab igapäevase liikumise majas eriti sujuvaks. Kõikidel korrustel paiknevad ka mitmed tualettruumid.

See on villa, kus arhitektuur, avarus ja privaatsus kohtuvad mugavusega – iga detail on loodud selleks, et pakkuda erakordset elukvaliteeti.



EMAJÕGI, OMA PAADISADAM JA SAAR

Ürgoru Villa väärtus ei piirdu ainult eramuga.

Tervikvara juurde kuulub Emajõe äärne maa koos oma paadisadamaga ning eraldi kinnistuna Emajões paiknev saar.

Paadiomanikule tähendab see võimalust muuta jõgi loomulikuks osaks oma igapäevaelust – Emajõe veeteed algavad sisuliselt oma kinnistult.

Loodust ja privaatsust hindavale omanikule pakub ligi 2,59 hektari suurune tervik hoopis teistsugust elukeskkonda kui tavapärane linnalähedane eramu või krunt.

Siin on ruumi omaette olemiseks, perega aja veetmiseks, külaliste võõrustamiseks ning jõeäärse elu nautimiseks.



25 931 M² – NELJAST KINNISTUST KOOSNEV TERVIK

Müügihinna sisse kuuluvad:

Ürgoru tn 14

5394 m² elamumaa koos villaga

Ürgoru tn 7

2446 m² elamumaa

Ürgoru tn 8

15 104 m² üldkasutatav maa koos paadisadamaga

Ürgoru tn 8a

2987 m² üldkasutatav maa – Emajões asuv saar

Kokku 25 931 m² ehk ligikaudu 2,59 hektarit.



15 KM TARTU KESKLINNAST

Tartu kesklinn jääb vaid umbes 15 km kaugusele – piisavalt lähedale, et linnas saaks mugavalt käia, kuid koju jõudes ootavad ees Emajõgi, loodus ja oma maa.

Ürgoru Villa sobib inimesele, kes hindab privaatsust ja ruumi, kuid ei soovi linnast liiga kaugele kolida. See on kodu perele või lihtsalt inimesele, kelle elustiili juurde kuuluvad loodus, paadisõidud ja soov elada linnale lähedal, kuid päriselt omaette.



OMA MAAILM.

3,9 miljoni eurose müügihinnaga on tegemist Eesti kinnisvaraportaalide eramute absoluutsesse hinnatippu kuuluva pakkumisega.

Selle väärtus on tervikus: kaasaegne villa; privaatne sisebassein ja saunaala; 4 kinnistut; 2,59 hektarit maad; Emajõgi; oma paadisadam; oma saar; ning Tartu kõigest ligikaudu 15 km kaugusel.



Privaatne tutvumine eelneval kokkuleppel.