AJALUGU, MILLEL ON OMA KODU
Komandandi 17a · Kuressaare vanalinn · 359 000 €
On kodusid, mis on lihtsalt ilusad.
Ja siis on kodusid, millel on oma lugu, iseloom ja hing.

Komandandi 17a on üks neist.

Kuressaare vanalinna muinsuskaitsealal paiknev 19. sajandi alguses ehitatud maja on 2022. aastal põhjalikult restaureeritud ja ümber ehitatud, säilitades seejuures võimalikult palju selle algupärasest väärikusest.

Siin ei ole püütud ajalugu peita ega uut vana asemele ehitada. Vastupidi – vana ja uus on toodud kokku viisil, mis annab majale täiesti erilise iseloomu.

Ajalooline trepikoda ja originaalne puittrepp jutustavad maja minevikust. Paekiviseinad, eksponeeritud palgid ja lubikrohv annavad ruumidele sügavuse. Kõrged laed ja suured aknad toovad sisse valguse. Naturaalsed materjalid, kvaliteetne viimistlus ja kaasaegsed tehnosüsteemid muudavad ajaloolise maja mugavaks tänapäevaseks koduks.

See on koht, kus võib hommikul paljajalu üle musta tamme parketi kööki minna, õhtul kaminatule ees aega veeta ja suvel avada uksed otse oma rohelisse õue.

KODU, MIS ON LOODUD ELAMISEKS
156.5 m² · 2 magamistuba · 2 vannituba · saun · 618 m² kinnistu

I korruse 107,3 m² moodustavad avar ja valgusküllane elukeskkond, kus ruumid kulgevad loomulikult ühest teise.

Kodu südameks on avatud köök ja söögituba. Selle kõrval paiknev läbi maja ulatuv elutuba pakub avarust ning võimaldab luua nii suurejoonelise külalisteala kui ka intiimsemaid puhkenurki.

Hoovipoolses osas paiknev puhketuba annab majale veel ühe rahuliku ja privaatse ruumi. Kaks väliala pikendavad eluruumi suvisel ajal õue ning loovad võimaluse nautida hommikukohvi, pikki õhtusööke ja suviseid õhtuid omaenda aias.

I korrusel on lisaks sauna ja duširuumiga vannituba ning eraldi tualettruum.

II korruse 49.2 m² moodustavad maja privaatsema poole. Siin asuvad kaks magamistuba ja vannituba, samuti avar trepihall, mida saab kasutada kodukontori, lugemisnurga või mõnusa puhkealana.

Ligikaudu kolme meetri kõrgused laed ja suured aknapinnad annavad kogu kodule erakordse ruumitunde.

MATERJALID, MIS VANANEVAD ILUSASTI
Selle maja luksus ei põhine liigsel hiilgusel, vaid materjalide kvaliteedil ja ajatusel.

I korrusel katab põrandaid elegantne musta tamme puitparkett. Vannituba on viimistletud eksklusiivse Rootsi rohelise marmoriga. II korruse vannitoas annab soojust ja iseloomu teak-puit.

Lubikrohv, naturaalne paekivi ja osaliselt eksponeeritud palgid loovad interjööri, mida ei ole võimalik ehitada lihtsalt uue maja retsepti järgi.

Mugavuse eest hoolitseb õhk-vesi soojuspump, I korruse põrandaküte ja II korruse radiaatorid. Kaasaegne ventilatsioon tagab hea sisekliima aastaringselt.

Ja siiski on siin säilinud miski, mida tänapäeval enam juurde osta ei saa.

Puupliit koos soemüüriga köögis. Kamin-ahjud elutoas ja puhkeruumis. Ajalooline trepikoda. Paekivi. Puit.

Need on detailid, mis annavad kodule iseloomu.

OMA AED VANALINNA SÜDAMES
618 m² suurune kinnistu on hooldatud ja haljastatud ning moodustab majaga tervikliku ja privaatse keskkonna.

Idapoolsesse õuealasse on loodud grillimis- ja istumisala – koht, kus suveõhtud saavad kesta kauem kui esialgu plaanitud.

Maja põhjaküljel on parkimiskoht ühele autole ning peasissepääs avaneb otse Komandandi tänavale.

Lisaks on huvi korral võimalik lisatasu eest soetada kõrvalasuv Komandandi 17 kinnistu, mis annab võimaluse muuta olemasolev kodu veelgi privaatsemaks ja avaramaks ning avab tulevikuks täiendavaid võimalusi.

Selle kodu üks suurimaid väärtusi on asukoht.

Sa ei pea valima ajaloolise atmosfääri ja mugava linnakeskkonna vahel – siin saad mõlemad.

Kohvikud, restoranid, spaad, poed, koolid ja lasteaiad on lähedal. Kuressaare park ja linnus jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele. Bussijaam on üle tee ning lennujaam vaid 3,2 km kaugusel.

Õhtusöök kesklinnas, jalutuskäik pargis, hommikukohv vanalinnas või suvine kultuuriõhtu – kõik algab sinu enda välisuksest.

SEE EI OLE LIHTSALT KINNISVARA
Komandandi 17a on kodu inimesele, kes oskab hinnata seda, mida ei saa tänapäeval enam nullist luua.

Ajalugu. Autentsus. Materjalid. Asukoht. Ruum.

Ja mis kõige olulisem – tunne.

Maja, mille seinad on näinud rohkem kui üks põlvkond.
Kodu, mille tänapäevane elu on alles ees.

Kui otsid lihtsalt maja, leidub valikuid palju. Kui otsid kodu, millel on iseloom, tasub seda näha.

Omanikud on valmis üle vaatama ka vahetuse variandid. Vahetuse puhul on soov saada 2-toaline korter + vaheraha, korter võiks asuda Kuressaares või Tallinnas

KLIENDIPÄEVAD on eelregistreerimisega!