Armas perekodu Uueveski oru veerel paikneb kõrgel orukaldal ning selle vahetus läheduses kulgeb Uueveski oja ja org. See on paik, kus lastel on ruumi kasvada, mängida ja avastada – talvel ootavad lähedal mõnusad kelgumäed, suvel kutsuvad rohelus, jalutusrajad ja turvaline ümbrus õue ning loodusesse. Tegemist on ühe Viljandi hinnatuima elamupiirkonnaga, mis sobib suurepäraselt perele, kes väärtustab rahulikku ja lastesõbralikku elukeskkonda, kuid soovib samal ajal nautida linna mugavusi.

Maja on osaliselt renoveeritud ning suuremad ja kulukamad tööd on juba tehtud. Vahetatud on katus, paigaldatud õhk-vesi küttesüsteem ja soojustagastusega sundventilatsioon, uuendatud elektri- ja torustikulahendus ning siseviimistlus.

Lähiajal läheb vahetusse ka garaaži katus ning lõpuni viimistletakse ka tuulekastid.

PLANEERING

Esimene korrus

Alumisel korrusel paikneb kodu süda – avatud köök-elutuba. Avar ja valgusküllane ruumilahendus loob mõnusa olemise ning otseühendus terrassi ja aiaga muudab ilusate ilmade nautimise eriti mõnusaks.

Lisaks paikneb alumisel korrusel üks magamistuba ning WC koos duššiga.

Teine korrus

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, mis võimaldavad igale pereliikmele omaette ruumi ja privaatsust. Korrusel on ka lisa-WC koos majapidamisruumiga ning katusealune panipaik.

Kelder ja garaaž

Majal on lisaks kelder suurusega ligikaudu 60 m² ning 40 m² garaaž. Kelder ja garaaž pakuvad rohkelt täiendavat hoiuruumi ning võimaluse ehitada lisaks saun, puhkeruum või muu hobiruum.

TEHNOSÜSTEEMID JA TEHTUD TÖÖD

Hoone on soojustatud, paigaldatud on uus plekk-katus, õhk-vesi küttesüsteem ning soojustagastusega sundventilatsioon. Uuendatud on elektrisüsteem ja torustik ning teostatud siseviimistlus. Majal on olemas tööstusvool.

Põrandakattematerjalina on alumisel korrusel kasutatud LVT-parketti ja teisel korrusel laminaati. Uuel omanikul jääb majas sees teha pigem viimistlevad pisitööd, nagu liistude paigaldamine ja muud lõppdetailid. See annab võimaluse kujundada kodu viimase lihvini enda pere maitse ja vajaduste järgi.

TERRASS, AED JA ÜMBRUS

Maja juurde kuuluv terrass ja aed loovad suvekuudeks mõnusa lisaruumi, kus lapsed saavad mängida, pere koos aega veeta ja külalisi võõrustada. Kõrgel orukaldal paiknev kodu pakub võimalust nautida rohelust, rahulikku ümbrust ja vahetut kontakti loodusega.

ASUKOHT

Kaevu tn paikneb Viljandi Uueveski linnaosas, mida iseloomustavad aedlinlik miljöö, kaunid vaated ja rahulik, väljakujunenud naabruskond. Uueveski org koos oma jalutusradade, jõe ja tiikidega on üks Viljandi hinnatud vaba aja veetmise piirkondi – suvel on siin mõnus jalutada ja rattaga liikuda, talvel pakuvad lähedal asuvad nõlvad võimalusi suusatamiseks ja kelgutamiseks.

Piirkond on väga lastesõbralik ja pere igapäevaelu mugavalt toetav. Viljandi Kesklinna Kool asub lühikese jalutuskäigu kaugusel ning samuti jäävad lähedusse mitmed lasteaiad, huviringid ja igapäevaseks eluks vajalikud kauplused. See tähendab, et laste kooli, lasteaeda ja huvitegevusse viimine on lihtne ning paljud igapäevased käigud saab teha vajadusel jalgsi.

Kui tunned, et see võiks olla Sinu pere uus kodu, võta ühendust ja tule tutvuma!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.