VALGUSKÜLLANE 3-TOALINE KODU VIIMSIS – 16,4 M² RÕDU, SAUN, 2 PARKIMISKOHTA JA PANIPAIK

77,2 m² 16,4 m² rõdu saun 2 kindlat parkimiskohta, millest üks katuse all soe panipaik

Kui hindad korteri mugavust, kuid soovid samal ajal nautida avarust, oma privaatset väliala ja kaasaegseid lahendusi, võib see Viimsi kodu olla just see, mida oled otsinud.

Müüki on tulnud valgusküllane ja maitsekalt kujundatud 3-toaline korter Viimsis, Hüatsindi tee 2 majas. Korteri köetav pind on 77,2 m², millele lisandub 16,4 m² suurune rõdu.

Esimesel korrusel paikneva kodu suurimateks eelisteks on hästi läbimõeldud planeering, kõrged laed, rohke loomulik valgus, saun ja avar rõdu. Lisaks kuuluvad korteri juurde kaks kindlat parkimiskohta, millest üks asub mugavalt katuse all, ning panipaik. Kõik korteri aknad avanevad sisehoovi poole.

PLANEERING
Korteri südameks on avatud köögiga avar elutuba – valgusküllane ja hubane ruum, kus pere igapäevaelu loomulikult kohtub ning sõpru on mõnus võõrustada.

Kõrged laed, suured aknad ja päikesepoolne paiknemine annavad kodule rohkelt loomulikku päevavalgust ning muudavad ruumid visuaalselt veelgi avaramaks.

Korteri koosseisu kuuluvad:
avatud köögiga elutuba;
kaks eraldi magamistuba (üks tuba hetkel kasutusel kodukontorina);
vannituba koos saunaga;
avar esik;
16,4 m² suurune rõdu.

Nii elutoast kui ka magamistoast pääseb otse rõdule. Tänu sellele muutub rõdu soojematel kuudel korteri loomulikuks jätkuks ning pakub suurepärast võimalust veeta aega värskes õhus kodust lahkumata.

SISUSTUS JA VIIMISTLUS
Korter on läbivalt ühtses stiilis sisustatud ning hiljuti läbinud värskenduskuuri. Tegemist on koduga, kus funktsionaalsus ja esteetika käivad käsikäes – detailid on hoolikalt läbi mõeldud ning igapäevaseks eluks on loodud rohkelt praktilist kapiruumi.

Paigaldatud on uus ja kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga – külmkapp, induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin.
Esikus ja ühes magamistoas paiknevad mahukad garderoobikapid, mis pakuvad rohkelt hoiuruumi ning aitavad hoida kodu korrastatuna.

Kõrged laed, heledad ruumid ja läbimõeldud sisekujundus loovad kaasaegse ning koduse terviku.

VALGUS JA AKNAD
Selle kodu üheks tugevuseks on rohke loomulik päevavalgus. Suured aknapinnad koos kõrgete lagede ja päikesepoolse paiknemisega loovad avara ning õhulise üldmulje.

Kõik korteri aknad avanevad rahuliku sisehoovi poole, mistõttu on kodu asukoht maja suhtes mõnusalt privaatne ja eemal tänavapoolsest liikumisest.

Elutoa suured klaaspinnad ühendavad siseruumi rõduga ning lasevad valgusel loomulikult eluruumi jõuda.

16,4 M² RÕDU
Selle kodu üheks suurimaks väärtuseks on 16,4 m² suurune rõdu, mis annab korterile väärtuslikku lisaruumi.
Rõdul on piisavalt ruumi nii õuemööblile kui ka taimedele – siin saad kujundada endale mõnusa rohelise oaasi.

Hommikukohv värskes õhus, suvised õhtusöögid perega, päevitamine, maitsetaimede kasvatamine või sõprade võõrustamine – avar rõdu võimaldab nautida õues olemist kodust lahkumata.

See on suurepärane kombinatsioon inimesele, kes hindab korteri mugavust, kuid ei soovi loobuda avarast isiklikust välialast.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on kaasaegne vesipõrandaküte, mida saab tubade kaupa eraldi reguleerida. Nii saab igas ruumis valida endale sobiva temperatuuri ning nautida ühtlast ja mugavat soojust.

Hea sisekliima eest hoolitseb soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab pideva õhuvahetuse ja värske siseõhu.

2 PARKIMISKOHTA – ÜKS NEIST KATUSE ALL
Korteri juurde kuulub kaks kindlat parkimiskohta, mis on selge igapäevane eelis ja eriti väärtuslik kahe autoga perele.

Üks parkimiskohtadest asub katuse all, pakkudes mugavust aastaringselt. Auto on paremini kaitstud vihma, lume ja jäätumise eest ning talvehommikutel jääb ära tüütu auto lumest puhastamine.

Teine kindel parkimiskoht asub maja juures ning lisaks on maja ees olemas eraldi parkimiskohad külalistele.
Korteri juurde kuulub ka soe panipaik, kus on mugav hoiustada jalgrattaid, lapsevankrit, spordivarustust, rehve ja hooajalisi esemeid.

Kaks kindlat parkimiskohta + panipaik muudavad selle kodu eriti praktiliseks nii pere kui ka aktiivse eluviisiga inimese jaoks.

MAJA
Korter asub 2018. aastal valminud kahekorruselises kivimajas.

Madal kahekorruseline hoonestus loob privaatsema ja rahulikuma miljöö kui suuremates kortermajades. Maja hoovis asuvad roheala ja laste mänguväljak, pakkudes meeldivat elukeskkonda ka lastega perele.

Kaasaegsed tehnilised lahendused – vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon – aitavad tagada mugava sisekliima ning mõistlikud ülalpidamiskulud.

KÕRVALKULUD
Korteri kõrvalkulud on olnud ligikaudu:
suvel 120 € kuus;
talvel 270 € kuus.
Summad sisaldavad vett ja elektrit ning tegelikud kulud sõltuvad tarbimisest.

ASUKOHT JA VABA AEG
Viimsi on hinnatud elupiirkond, kus Tallinna lähedus, hästi arenenud infrastruktuur ja rahulik elukeskkond moodustavad suurepärase terviku. Kõik igapäevaseks eluks vajalik on mugavalt lähedal.

Piirkonnas asuvad koolid ja lasteaiad ning mitmed suuremad toidukauplused, sealhulgas Delice, Maxima, Rimi ja Selver. Läheduses on arstiabi, raamatukogu, restoranid, kohvikud ning mitmekülgsed vaba aja veetmise võimalused.

Sportliku eluviisi harrastajale pakub Viimsi eriti häid võimalusi. Läheduses asuvad Karulaugu Golden Club ja MyFitness ning piirkonna sportimisvõimalused täienevad peagi veelgi.

Piirkonna elukeskkond areneb lähiajal veelgi. Viimsi vallamaja ümbruses on käimas mahukas Nelgi tee rekonstrueerimine, mille käigus rajatakse Aiandi tee ja Nelgi tee ristmikule uus ringristmik, uuendatakse sõiduteed ning rajatakse eraldatud kergliiklus- ja kõnniteed, tõstetud ülekäigurajad ja kaasaegne tänavavalgustus. Uuenduskuuri läbivad ka bussipeatused ning piirkonda lisandub rohkelt uut haljastust.

Lisaks täienevad piirkonna sportimisvõimalused – Tulbi tee piirkonda on lisandumas uus padelikeskus ja 24/7 Fitnessi jõusaal.

Kõik see muudab juba täna hinnatud Viimsi keskuse piirkonna tulevikus veelgi mugavamaks ja kaasaegsemaks elukeskkonnaks, kus igapäevased teenused, sportimisvõimalused ja head liikumisühendused asuvad kodu lähedal.
Lisaks asuvad läheduses Viimsi SPA, Lavendel SPA, Viimsi kino ning erinevad tervise-, spordi- ja meelelahutusvõimalused.
Bussipeatus asub lühikese jalutuskäigu kaugusel ning ühistranspordiga on mugav ühendus Tallinna kesklinnaga.

Võta ühendust ja tule selle kauni koduga tutvuma – Sinu uus kodu Viimsis võib olla just siin!