Olete oodatud tutvuma Hiiu tn 20 majas asuva koduga teisipäeval, 29. septembril kell 17.00-19.00



Palume enda tulekust eelnevalt teada anda telefoni või e-kirja teel!

_________________________________________



NÕMME ROHELISES SÜDAMES – AVAR JA PRIVAATNE PEREKODU OMA HOOVI, SAUNA, RÕDU JA KAHE PARKIMISKOHAGA



Nõmme hinnatud ja rohelises Hiiu asumis on müügile saabunud kodu, mis pakub rohkemat kui tavapärane korter. See on justkui omaette majaosa – eraldi sissepääsu, privaatse hooviala, kahe parkimiskoha, mahukate panipaikade ning läbi kolme korruse kulgeva avara planeeringuga kodu.



Kui hindad vaikust, rohelust, privaatsust ja ruumi kogu perele, siis võib see olla just Sinu järgmine kodu.



KORTER, MIS TUNNEB END NAGU MAJA

Korterisse sisenetakse oma sissepääsu kaudu otse sisehoovist. Kodu paikneb kolmel korrusel ning pakub avarust, loomulikku päevavalgust ja läbimõeldud planeeringut, mis sobib suurepäraselt nii lastega perele kui ka neile, kes soovivad kodukontorit või lihtsalt rohkem ruumi.



Lisaväärtusteks on:

• eraldi sissepääs

• privaatne hooviala

• kaks parkimiskohta

• kaks suurt panipaika

• puukuur

• rõdu

• saun

• nutikodu lahendus



PLANEERING

Esimene elukorrus:

Kodusse jõudes tervitab Sind mugav sissepääsuesik, kuhu on hea jätta jalanõud.

Edasi avaneb avar garderoobiga eesruum ning selle järel muljetavaldav elu- ja söögituba koos avatud köögiga. Ruumi südameks on kvaliteetne Tulikivi kaminahi, mis loob hubase meeleolu ning ühendab elutoa ja söögiala tervikuks.

Elutuba mahutab suure pere diivani ning pakub mõnusat kohta nii igapäevaseks ajaveetmiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.



Kööki iseloomustab suur tööpind ja rohkelt kapiruumi. Sisustusse kuuluvad kvaliteetsed integreeritud kodumasinad:

• BOSCH induktsioonpliit

• BOSCH küpsetusahi

• Electrolux nõudepesumasin

• külmik koos sügavkülmikuga

• kubu



Samal korrusel paikneb ka kabinet või neljas magamistuba (9 m²) ning aknaga vannituba, kus on dušinurk, WC ja elektrikerisega saun.



Teine korrus:

Teisel korrusel asuvad kaks valgusküllast magamistuba (10,1 m² ja 14,5 m²), mis sobivad ideaalselt laste-, külalis- või hobitubadeks.



Samal korrusel asub avar aknaga vannituba, kus on:

• vann

• WC

• valamukapp

• ruum pesumasinale ja kuivatile.



Kolmas korrus:

Kõige privaatsem korrus kuulub vanemate magamistoale.

Ruumikas 15,5 m² magamistuba on valgusküllane, vaatega rohelisele sisehoovile ning selle juurde kuuluvad:

• privaatne rõdu

• mahukas kahepoolne garderoob

• katuseaknast tulev loomulik päevavalgus trepihallis.



SISEVIIMISTLUS

Kodu on heas seisukorras ning võimaldab uuel omanikul sisse kolida ilma suuremaid lisakulusid tegemata.

Elu- ja söögituba ning köök on viimistletud naturaalset ühelipilise puitparketiga. Heledad seinatoonid ja suured maast laeni aknad loovad avara ning valgusküllase atmosfääri.

Magamistoad on heledates toonides ning kolmanda korruse magamistoas katab põrandat naturaalne kolmelipiline puitparkett, teise korruse tubades laminaatparkett.



Mõlemad vannitoad on plaaditud ning varustatud elektrilise põrandaküttega. Aknad vannitubades muudavad ruumid valgusküllaseks ja hästi ventileeritavaks.



TEHNILINE INFO

Korter on ühendatud:

• tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniga

• elektrivõrguga (eraldi elektrileping)

• võimalus liituda valguskaabliga



Küttelahendus:

• Tulikivi kaminahi

• õhksoojuspump (jahutab suvel)

• õliradiaatorid

• FIBARO nutikodu süsteem, mis võimaldab mugavalt juhtida ja optimeerida kütmist.



Valvesüsteemi valmidus on soovi korral samuti olemas – andurid on paigaldatud ja töökorras.



PARKIMINE, PANIPAIGAD JA HOOV

Kodu juurde kuuluvad kaks parkimiskohta otse sissepääsu kõrval.



Lisaks kuuluvad müügihinna sisse kaks eraldi sissepääsuga panipaika suurustega:

• 7,7 m²

• 11,4 m²



Need sobivad ideaalselt jalgrataste, spordivarustuse, lapsevankrite või hooajakaupade hoiustamiseks.

Korteri kasutada on ka puukuur.



Hooviala on jagatud elanike vahel suulise kokkuleppe alusel ning selle kodu kasutada on sissepääsu poolne privaatne roheala. Siin on piisavalt ruumi grillimiseks, laste mängudeks, aiapidamiseks, päevitamiseks või lihtsalt mõnusate suveõhtute nautimiseks.



KORTERMAJAST

1917. aastal ehitatud hoone renoveeriti põhjalikult 2004. aastal, mille käigus tehti suuremaid töid nagu:

• uuendati katus

• renoveeriti fassaad

• vahetati kommunikatsioonid

• moodustati korteriomandid.



Majas on vaid neli korterit ja maja ning naabrid on tõeliselt vaiksed.

Korteriühistu on olemas ja toimiv. Maja on laenudeta ning vajalikud hooldus- ja parendustööd tehakse ühiselt vastavalt vajadusele.



ASUKOHT

Hiiu on üks Nõmme armastatumaid piirkondi, kus kohtuvad rohelus, rahu ja suurepärane ühendus linnaga. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, kauplused, ühistransport, Hiiu rongipeatus, sportimisvõimalused ning Nõmme metsarajad.



See on ideaalne elukeskkond perele, kes soovib nautida eramaja tunnet, kuid hinnata samal ajal korteri mugavust.



SEE KODU TULEB OMA SILMAGA ÜLE VAADATA

Sellise suuruse, planeeringu ja privaatsusega kodusid satub Nõmmel müüki harva.

Kui otsid kodu, kus jätkub ruumi kogu perele, kus hommikukohvi saab nautida oma rõdul, õhtul saunas lõõgastuda ning nädalavahetusel oma hoovis grillida, siis oled jõudnud õigesse kohta.

Helista või kirjuta juba täna ning lepime kokku Sulle sobiva aja selle erilise koduga tutvumiseks.