Spithamis, mere ja puutumatu looduse vahetus läheduses, on müügile tulnud 2025. aastal valminud kaasaegne basseiniga eramu, mis sobib suurepäraselt nii aastaringseks koduks, suvekoduks kui ka kvaliteetseks puhkemajaks.



Maja paikneb rahulikus ja privaatses piirkonnas, mida ümbritsevad meri, männimetsad ja kaunis rannikuäärne loodus. Siin on ühendatud tänapäevane elukeskkond, privaatsus ning mitmekülgsed võimalused puhkamiseks ja aktiivseks ajaveetmiseks.



Kinnistu üheks suurimaks väärtuseks on avar päikeseline terrass koos 4 × 10 meetri suuruse privaatse basseiniga. Lisaks on maja juures saun, lõkke- ja grillimisala ning rannatennise- ja võrkpalliväljak.



MAJA

Kahekorruselise eramu suletud netopind on ligikaudu 98,5 m².



Maja planeeringusse kuuluvad:

- kolm magamistuba;

- avatud köögi- ja söögiala;

- elutuba;

- kaks vannituba;

- eraldi WC;

- saun.



Vannitoad paiknevad mõlemal korrusel, mis muudab maja kasutamise mugavaks nii perele kui ka külaliste võõrustamisel.

Eluruumid on avarad ja valgusküllased, lae kõrgus on 2,85 meetrit. Sisekujunduses on lähtutud rahulikust ja ajatust põhjamaise disaini joonest.

Maja müüakse täielikult sisustatuna ning vajaliku tehnikaga varustatuna, mistõttu on see valmis koheseks kasutamiseks.

Esimese korruse põrandaid katab La Fabbrica AVA kõrgekvaliteetne keraamiline plaat. Aknalauad ja trepp on viimistletud vastupidava 5 mm paksuse tammespooniga.

Elutoast ja terrassilt avanevad vaated basseinile, aiale ning mere suunas. Teise korruse akendest avaneb vaade merele.



Maja on valminud 2025. aastal ning kasutusluba on olemas.



TERRASS JA PRIVAATNE BASSEIN

Maja väliala keskpunktiks on ligikaudu 150 m² suurune termolauast terrass, mis loob suvisel ajal loomuliku jätku maja siseruumidele ning kujuneb peamiseks puhke- ja koosviibimisalaks.

Terrassi juurde kuulub 4 × 10 meetri suurune Compass Pools bassein. Tegemist on vastupidava ja lihtsalt hooldatava basseiniga, mille juurde kuuluvad nii suve- kui ka talvekate.

Basseini kütab 15 kW Heiko küttesüsteem, mida on võimalik juhtida üle WiFi.



Suur terrass, bassein ja ümbritsev loodus loovad privaatse puhkekeskkonna, mida saab nautida oma perega või kasutada sõprade ja külaliste võõrustamiseks.



AED JA VABA AJA VEETMISE VÕIMALUSED

Kinnistu õueala on kujundatud nii rahulikuks puhkamiseks kui ka aktiivseks ajaveetmiseks.



Aias paiknevad:

- lõkkeala;

- grillimisvõimalus;

- rannatennise ja võrkpalliväljak;

Koos basseini ja suure terrassiga pakub õueala mitmekülgseid võimalusi kogu perele ning sobib hästi ka juhul, kui kinnistut soovitakse kasutada kvaliteetse puhkemajana.



EHITUS JA TEHNILISED LAHENDUSED

Maja on ehitatud 375 mm Bauroc Ecoterm kergplokkidest ning väljast viimistletud puitvoodriga.

Katust katab modernne Benders betoonkivi.



Maja kütmine toimub Nibe õhk-vesi küttesüsteemiga, mida saab juhtida üle WiFi. Küttesüsteem jälgib elektri börsihinda, võimaldades energiakasutust vastavalt elektrihinnale optimeerida.

Ventilatsioon toimib freshklappide kaudu.



Kaugjuhitavad tehnilised lahendused:

- basseini kütmine toimub üle WiFi juhitava Heiko 15 kW küttesüsteemiga;

- välisuks on avatav ja suletav äpist juhitava Yale ukseluku süsteemiga;

- hoone on varustatud äpis jälgitavate turvakaameratega;

- sauna kütab WiFi-võimekusega Harvia Spirit elektrikeris.



Need lahendused muudavad maja mugavalt hallatavaks ka siis, kui seda kasutatakse suvekodu või puhkemajana ning omanik ei viibi pidevalt kohapeal.



ASUKOHT

Spithami küla asub Noarootsis Põõsaspea neeme piirkonnas, mida iseloomustavad puutumatu rannajoon, männimetsad, vaikus ja avarad merevaated.

Meri ja rannad asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Spithami rand jääb majast ligikaudu 400 meetri kaugusele.

Piirkonnas leidub mitmeid matka- ja rattaradu ning Põõsaspea neem on kõrgelt hinnatud ka linnuvaatlejate seas.

Ligikaudu 2 km kaugusel asub Dirhami sadam. Sadamas paiknevad kohvik, kohalik pood ja külalistemaja. Samuti on sealt võimalik korraldada paadi- ja mereretki, sealhulgas väljasõite Osmussaarele. Suvisel hooajal kujuneb Dirhami sadam piirkonna üheks mõnusamaks kohtumis- ja ajaveetmiskohaks.

Haapsalu asub ligikaudu 40-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes restorane, kohvikuid, kultuurielamusi ning kõiki igapäevaeluks vajalikke teenuseid.

Tallinnasse on ligikaudu 94 km, mistõttu sobib Spithami hästi ka suvekoduks või nädalavahetuste veetmise kohaks inimesele, kelle igapäevaelu on seotud Tallinnaga.



Tegemist on väga hea võimalusega inimesele, kes otsib mereäärset kinnisvara, kus on ühendatud privaatsus, kaasaegne elukeskkond ja kvaliteetsed vaba aja veetmise võimalused.



Maja sobib:

- aastaringseks elamiseks;

- eksklusiivseks suvekoduks;

- pere ja sõpradega puhkamiseks;

- kvaliteetse puhkemajana kasutamiseks.



2025. aastal valminud ja täielikult sisustatud maja, privaatne bassein, saun, suur terrass, sportimisvõimalused ning meri vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel loovad tervikliku mereäärse elukeskkonna, kus saab puhkust nautida kohe ilma vajaduseta hakata maja või õueala täiendavalt välja ehitama.



Vastan hea meelega lisaküsimustele ning korraldan personaalse tutvumise kinnistuga.



KONTAKTINFO



Kerttu Ämarik

[email protected]

+372 5348 3442

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.