Müüa kuuest hoonest koosnev talukompleks Muhu saarel Pärase külas, vaid 4,5km kaugusel Liiva keskusest!
Paavli talu, ajaloolise nimega Poali, ajalugu ulatub juba 18. sajandisse!

HOONESTUS
Hoolitsetud ilusa õueala moodustavad klassikalise ringplaneeringuga elumaja koos abihoonetega, võimas maakelder jääb veidi eemale krundi servale. Kõik hooned on kantud ehitisregistrisse! Elumaja on aja jooksul renoveeritud, abihooneid ei ole.

ELUMAJA (ehr kood 120757703)
Esmase kasutuselevõtu aasta 1959 (oletuslik). Elumaja on ehitatud tegelikult 1930ndatel.
Ehitusalune pind 135,2m², suletud neto 128,3m², köetav pind 70,6m².
Palkmaja, laudvoodri ja profiilplekk-katusega, eluruumide osas 2-kordsed puitpakettaknad, mujal 2-kordsed plastikpakettaknad.
Veranda osa on tuhaplokkidest, laud välifassaadiga ja seest poolt OSB plaadiga.
Elumaja esimesel korrusel on köök, elutuba, 3 magamistuba, sahver, veranda, esik/koridor, duširuum ja tualettruum (kuivkäimla).
Teisel korrusel trepihallituba ja magamistuba. Ca pool II korruse pinnast on välja ehitamata, kasutusel klassikalise pööninguna.

Elumaja viimane suurem renoveerimine oli 2008.aastal, mil paigaldati uus katus, välimine seina soojustuskiht ja uus laudfassaad, uued avatäited, uus kiviahi elutoa ja kahe magamistoa vahele.
2015.a paigaldati uus korstnajalg (Isokern).
Uuendatud elektrisüsteemi.

Elumajas on ahjuküte (ahi + köögi puupliit soojamüüriga ning pelletikamin). Duširuumis el.põrandaküte. Soe vesi el.boileriga.
Viimane korstnapühkimisakt 15.01.2026.a (küttkolded puhastatud, kasutamine lubatud).

SAUN - KELDER - GARAAŽ (ehr kood 121323797)
Ehitusalune pind 92,1m², suletud neto 70,6m².
Peamiselt tuhaplokk seinakonstruktsiooniga, eterniitkatusega.
Hoones on elektriühendus, veetrassi ei ole sisse toodud.
Hoones on garaaž/töötuba, abiruum (kelder), puuküttega saun, riietusruum ja sauna eesruum.

AIT (ehr kood 121323762)
Klassikaline äge vana aidahoone, kus on 3 kambrituba ja neljas ruum on maja otsapoolt sissepääsuga hea abiruum.
Kasutusel olnud asjade hoidmiseks, kuid potentsiaal teha sinna 3 suvist külaliste magamistuba.
Palkseinad, eterniitkatus. Hoonesse on toodud elektriühendus.
Ehitusalune pind 99,9m², suletud neto 79,5m².

KELDER - KASVUHOONE (ehr kood 121323798)
Ehitusalune pind 76,8m², suletud neto 55.5m².
Võimas kahe kambriga maakivikelder, mille otsas on kasvuhoone.
Hoones puuduvad kommunikatsioonid.

REHALA (ehr kood 121323767)
Ehitusalune pind 116.3m², suletud neto 91,4m².
Kõrge paekivimüüri ja palkseintega abihoone, eterniitkatusega.
Hoones puuduvad kommunikatsioonid.

PUUKUUR (ehr 121323765)
Ehitusalune pind 42m², suletud neto 34,1m².
Puitkonstruktsioonil ja eterniitkatusega kuur.
Hoonesse on toodud elektriühendus.

KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x20A. Augustis 2015.a telliti elumaja, aida ja garaaži elektripaigaldise korraline audit, mille kokkuvõte oli, et elektripaigaldis vastab kehtestatud ohutusnõuetele.
Puurkaev ja salvkaev.
Kaasaegne kanalisatsioonilahendus puudub (elumajas on kuivkäimla, mis on ühendatud lampkastiga, pesuvesi on immutatud maasse).
Internetiteenus on lahendatud õhu kaudu.
Krundil videovalve!

JUURDEPÄÄS
Hellamaa-Nõmmküla asfalteeritud avalikult teelt on ca 300m kruusateed koduväravasse. Külavaheline sirge tee on valla avalik tee, viimane lõik on üle naabermaa, mille osas on notariaalne tasuta ja tähtajatu teeservituut.

KRUNT
100% elamumaa, pindalaga 17590m²,
Hoolitsetus õueala suurus on ca 8000m², mis ühtlasi on piiratud ka võrkaiaga, mis hoiaks metsloomad eemale.
Krundil on looklemas vana ajaloolist kiviaeda.
On rikkalik viljapuuaed, marjapõõsad ja peenramaa/põllulapike.
Oma metsatukk, kust saab vajaliku küttepuu.

ASUKOHT
Mõnusalt privaatselt nö nurga taga väikeses külas ajalooline talukoht.
Lähim toidukauplus (Hellmaa COOP-i kauplus) asub vaid 1,6km kaugusel. Hellamaal on ka suur külaplats koos uue laululavaga, kus toimuvad iga-aastased valla jaanituled ning erinevad suvekontserdid ja – üritused.
Lähim ujumisrand asub Lalli külas, sinna on 5,4km.
Liiva keskusesse on 4,5km, kus on Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, raamatukogu, spordihall, perearstikeskus, suur COOP-i kauplus, uus kaasaegne büroohoone "Muhu Maja", mitmed head söögikohad, Muhu turuplats, juuksur, iluteenindajad, pakiautomaadid (Omniva, SmartPost, Venipak ja DPD), Alexela tankla, Swedbank ja LHV pangaautomaadid..
Kuivastu sadamasse on 8,3km.

HELISTA ja broneeri kohtumine oma tulevase koduga Muhu saarel!