Müüki on tulnud avar ja valgusküllane 3-toaline korter Ardu alevikus.
Korteri suurus on 66,7 m² ning see asub 5-korruselise kortermaja 4. korrusel.

See on hea valik perele või inimesele, kes soovib linnakärast eemal rahulikumat ja looduslähedasemat elukeskkonda, kuid ei taha loobuda igapäevaeluks vajalikest teenustest. Kool, lasteaed, kauplus ja raamatukogu asuvad kodust vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel ning läheduses on mets ja Paunküla veehoidla.
Korteri eriliseks plussiks on kolm rõdu mõlemal pool maja küljel, mis annavad kodule mõnusalt avarust ja võimaluse nautida nii hommiku- kui õhtupäikest.

KORTER
66,7 m² suuruses korteris on:
- elutuba;
- kaks magamistuba;
- eraldi köök;
- vannituba ja WC;
- esik;
- kolm rõdu – rõdule pääseb köögist ja väiksemast magamistoast.

Korter on heas ja elamiskõlblikus seisukorras, arvestada tuleb tavapäraste kasutusest tekkinud kulumisjälgedega. Kodu on viimase viie aasta jooksul jooksvalt renoveeritud ning aknad on vahetatud.
Korteri interjööris on säilinud ka omaaegseid detaile – alles on nõukogudeaegsed metallist uksepiidad koos ukselehtedega. Köögiuks on asendatud praktilise voldikuksega.
Köögis on eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, sealhulgas nõudepesumasin.
Seinu katab valdavalt tapeet. Elutoas ja ühes magamistoas on värvitud lagi, teistes ruumides ripplaepaneelid. Põrandatel on kvaliteetne laminaat.
Korteris on keskküte ning kodu on soe. Radiaatorid on varustatud termostaatidega, mis võimaldavad temperatuuri vastavalt soovile reguleerida. Soe vesi saadakse elektriboileriga.

MAJA JA KORTERIÜHISTU
Pala 14 on 1989. aastal ehitatud 5-korruseline paneelmaja, milles on kokku 20 korterit.
Korteriühistu on maja tehnosüsteeme järk-järgult uuendanud. Vahetatud on:
- vee- ja kanalisatsioonitorustik;
- küttesüsteem, korterites on termostaatidega reguleeritavad radiaatorid.
Korteriühistul hetkel laenukohustusi ei ole.
Lähiajal on plaanis vahetada trepikodade uksed. Edaspidi kavandatakse ka maja fassaadi renoveerimist, mille teostamiseks on plaanis võtta korteriühistule laen.
Korteri EHR-i andmed on korras ja vastavad tegelikule olukorrale.

PARKIMINE
Korteriühistu kokkuleppe kohaselt on maja ees igale korterile ette nähtud üks parkimiskoht.
Lisaks asub maja ümbruses suur parkimisala, kus on tavapäraselt võimalik leida täiendavaid vabu parkimiskohti – mugav lahendus nii mitme autoga perele kui ka külalistele.

KOMMUNAALKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud:
suvel ca 35 € kuus + elekter ja vesi;
talvel ca 190 € kuus + elekter ja vesi.

ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Ardu sobib hästi inimesele, kes hindab rahulikku ja turvalist väikeasula elukeskkonda, looduse lähedust ning toimivat kohalikku kogukonda.
Maja ümbrus on vaikne, naabrid rahulikud ning mets jääb lähedale. Umbes 1,5 km kaugusel asub Paunküla veehoidla, mis pakub häid võimalusi looduses liikumiseks ja vaba aja veetmiseks.
Igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal – ligikaudu 200 meetri raadiuses asuvad Ardu Kool, lasteaed, Meie kauplus ja raamatukogu.
Ardus on olemas ka külaplats, staadion, laste mänguväljakud, ronimisalad ja tenniseväljak. Kohalik kogukond korraldab aasta jooksul erinevaid üritusi, mistõttu sobib piirkond hästi ka lastega perele ja neile, kes hindavad aktiivset kogukonnaelu.
Ardu asukoht võimaldab liikuda mugavalt nii Kose kui Tallinna suunas. Alevikku teenindavad Kose valla siseliinid ning olemas on ka Tallinna–Kose–Ravila–Ardu bussiühendus.

MIKS TASUB SEDA KORTERIT VAATAMA TULLA?
Selle kodu tugevuseks on kombinatsioon, mida linnas samas hinnaklassis alati ei leia – 66,7 m² elamispinda, kolm tuba, kolm rõdu, soe korter, parkimisvõimalus ning rahulik ja roheline elukeskkond.
Lisaväärtust annab toimiv korteriühistu: maja vee- ja kanalisatsioonitorustik ning küttesüsteem on juba uuendatud ja KÜ-l puuduvad hetkel laenukohustused.
Siin saad elada rahulikus keskkonnas, kus kool, lasteaed ja igapäevased teenused on käe-jala juures ning loodus algab sisuliselt kodu lähedalt.
Kui otsid avarat kodu mõistlike ülalpidamiskuludega ja hindad linnakärast rahulikumat elukeskkonda, tule korteriga tutvuma!

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!