Müüa täielikult valmis A‑energiaklassi eramu, mis ühendab kaasaegse arhitektuuri, nutika ruumilahenduse ja erakordse privaatsuse.
Asukoht Emajõe vahetus läheduses (90 m) pakub rahu ja looduslähedust, mida on tänapäeval raske leida.

PLANEERING JA RUUMILAHENDUS

Kodu on ühekorruseline ja avara planeeringuga, kus iga ruum on loogiliselt paigutatud, et tagada mugav liikumine ja peresõbralik funktsionaalsus.

Tuulekoda (4,5 m²) viib otse avarasse elutuppa-kööki (56 m²) – kodu südamesse, kus on ruumi nii pereõhtuteks kui külaliste vastuvõtuks.
Elutoast avaneb otse pääs 66 m² suurusele terrassile, mis laiendab eluruumi sujuvalt õuealale.

Kolm magamistuba (10,1 m²; 13,6 m²; 13,2 m²) paiknevad privaatses tiivas, kus on ka vannituba/wc (7,1 m²) ja garderoob (3,9 m²).

Suurim magamistuba (15,5 m²) asub eraldi, pakkudes lisaprivaatsust.
Samasse maja poolde jääb saunakompleks, kus on:
*leiliruum (2,6 m²),
*duširuum (4,8 m²)
*privaatne eesruum/puhkeruum (9 m²) – ideaalne koht, kus saunalised saavad segamatult lõõgastuda, teisi pereliikmeid häirimata.

Tehniline ruum (10,1 m²) on eraldi sissepääsuga, mis teeb hoolduse ja igapäevase kasutuse mugavaks.

WC (2 m²) asub praktiliselt tuulekoja kõrval – mugav nii külalistele kui perele.

Planeering on selge, avar ja loogiline – kodu, kus ruumid toimivad päriselt, mitte paberil.

MAJA TEHNOSÜSTEEMID JA EHITUS

*Kõik on valmis ja töökorras – tule ja ela sisse.
*Maaküte – Thermia Diplomat G3, juhitav ka interneti kaudu
*Vesipõrandaküte kogu majas
*Soojustagastusega ventilatsioon
*Elekter: 3x25A
*11 kW elektriauto laadija
*Lisana paigaldatud sadeveetorustik, mis juhib vee majast eemale
*Puitkonstruktsiooniga elementmaja madalvundamendil
*Kivikatus
*Välisseinad on krohvitud ja kaetud loodusliku kiviga
*Kaminavalmidus – korsten on juba olemas, soovikorral saab tulevikus lisada kamina

KRUNT JA VÄLIALA

*Krundi pindala 2009 m², mida ümbritseb kvaliteetne piirdeaed ümber kogu kinnistu
*Maja ees on varbpaneelidest stiilne aed ja lai liugvärav (Eesti Aiad)
*Suur parkla kuni 8 autole
*Kiviparkett ümber maja
*Hooldatud muru ja korrastatud haljastus

ASUKOHT JA ATMOSFÄÄR

Tõkkepuuga eraldatud tee tagab, et siia jõuavad ainult need, kes on oodatud
Ainus liikumine on taevas lendav lennuk, eemal liikuv „porgandrong“ ja Emajõel kulgevad veesõidukid, mis loovad erilise meeleolu.

See on praktiline, kvaliteetne ja haruldaselt privaatne pereelamu, kus kõik on valmis ja läbimõeldud.
Ka väga haruldane kombinatsioon: Tartu linn + jõgi + privaatsus + valmis maja.
Tartus ei ole lihtne leida kodu, mis asub jõe ääres, tupiktänavas, tugeval pinnasel ja täielikus privaatsuses.
See kodu ühendab kõik need väärtused.
Ümbritsev loodus, linnulaul, terve päeva päikesepaiste su aias ja päikeseloojangud sinu terrassil loovad igapäevase rahu.

See ei ole lihtsalt maja, vaid elukeskkond, kus tehnoloogia, loodus ja privaatsus on tasakaalus ning kus saab päriselt elada ilma lisainvesteeringuteta.

Kui tunned, et otsid kodu, mille väärtus aina kasvab ajas, mis pakub rohkem kui lihtsalt seinu ja ruutmeetreid, siis see eramu on täpselt see.
Võta julgelt ühendust — tõsise huvi korral lepime aja, et saaksid maja ja ümbruskonnaga rahulikult tutvuda.
Elamus räägib ise enda eest.

Rõõmsate kohtumisteni!