UUS A-ENERGIAKLASSI ERAMU KIILIS – 3183 M² KRUNT, MAAKÜTE JA GARAAŽ KAHELE AUTOLE!

Müüki on tulnud uus ja kvaliteetselt viimistletud A-energiaklassi eramu Kiili vallas Lähtse külas, aadressil Jugapuu tn 5.

Suurepärane kodu perele, kes hindab kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi, kvaliteetset siseviimistlust, läbimõeldud planeeringut ning tavapärasest oluliselt rohkem privaatsust ja ruumi.

Kinnistu üheks suurimaks väärtuseks on erakordselt avar 3183 m² krunt. Maja on krundile paigutatud läbimõeldult, arvestades privaatsuse, päikese liikumise ja õueala mugava kasutamisega. Päikesepoolsele küljele jääb ligikaudu 31,4 m² terrass.

Ühekorruselise maja üldpind on 193,9 m². Siin on ühendatud avar ja mugav planeering, kvaliteetne siseviimistlus ning kaasaegsed tehnilised lahendused, mis loovad tervikliku ja mugava kodu aastateks.

KODU PEAMISED EELISED:
• A-energiaklass ja energiasäästlik maaküte
• vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon
• erakordselt suur 3183 m² privaatne krunt
• läbimõeldud planeering ja 4 eraldi tuba
• 45,1 m² köetav garaaž kahele autole
• värske eksperthinnang olemas

PLANEERING
Maja planeering on avar, funktsionaalne ja hoolikalt läbi mõeldud, pakkudes mugavat elukorraldust nii pere igapäevaeluks kui ka külaliste vastuvõtmiseks.

Kodu südameks on suur ja valgusküllane avatud köök-elutuba, kust pääseb otse päikesepoolsele terrassile ja avarale õuealale. Suured kvaliteetsed aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning loovad meeldiva ühenduse siseruumide ja aia vahel.

Maja privaatsem osa on elutoast mugavalt eraldatud. Planeeringus on 4 eraldi tuba (20,3 m²; 19,8 m²; 15 m²; 11,8 m²), millest ühte saab soovi korral kasutada külalistetoa, kodukontori või sauna kõrval paikneva puhkeruumina.

Peamises magamistoas on läbimõeldult kavandatud garderoobiala. Eraldi garderoob asub ka esikus, pakkudes mugavat hoiuruumi üleriietele, jalanõudele ja muudele igapäevastele esemetele.

Majas on kaks eraldi WC-d ning planeering annab võimaluse kujundada kaks täisväärtuslikku sanitaarruumi. Samuti on olemas koht vanni paigaldamiseks neile, kes hindavad lisaks dušile ka vannis lõõgastumise võimalust.

SISEVIIMISTLUS JA DISAIN
Siseviimistluses on pööratud erilist tähelepanu materjalide kvaliteedile, detailidele ja terviklikule disainile.

Põrandaid katab kvaliteetne paks naturaalsest tammest parkett ning paigaldatud on kvaliteetsed siseuksed magnetlukkudega.

Üheks maja eripäraks on kogu interjööri läbiv hoolikalt kavandatud lae- ja valgusdisain. Kasutatud on ripplagesid, integreeritud karniise ja karniisivalgustust, süvistatud valguslahendusi ning elegantset musta profiili. Erinevad valguslahendused moodustavad olulise osa sisekujundusest ning loovad majas kaasaegse ja esindusliku atmosfääri.

ENERGIATÕHUSUS JA TEHNILISED LAHENDUSED

A-energiaklassi maja kütteallikaks on energiatõhus maaküte. Kogu majas on vesipõrandaküte ning meeldiva sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon.

Paigaldatud on kvaliteetne Boschi küttetehnika pikendatud 5-aastase garantiiga ning sooja vee varu tagab 300-liitrine boiler. Majal on kolmekordse klaaspaketiga aknad.

Majani on maa-aluselt toodud valguskaabel, mis loob võimaluse kiireks ja stabiilseks internetiühenduseks.

Turvalisusele ja igapäevasele mugavusele on samuti palju tähelepanu pööratud. Välisuksele on paigaldatud kaasaegne Face ID funktsiooniga nutilukk, mis võimaldab ust avada näotuvastuse, sõrmejälje, koodi, kiibi või tavapärase võtmega. Majas on ette nähtud ka nutikad valve- ja tuleohutuslahendused.

GARAAŽ, TERRASS JA KRUNT
Maja koosseisu kuulub 43,9 m² suurune köetav garaaž, kus on mugavalt ruumi kahele autole. Kinnistule on ette nähtud automaatsed liugväravad ning maja ette mugav parkimisala.

Elutoast pääseb ligikaudu 40 m² suurusele päikesepoolsele terrassile – ideaalne koht suviseks einestamiseks, puhkeala kujundamiseks ja suure privaatse aia nautimiseks.

3183 m² suurune tasane ja korrapärase kujuga krunt pakub rohkelt ruumi ning võimalusi aia, laste mänguala, väliköögi, kasvuhoone või muu soovitud lahenduse rajamiseks.

Oluliseks lisaväärtuseks on täiendav ehitusõigus. Olemasolevat hoonestust võimalik täiendavalt laiendada või rajada abihoone kuni 75,3 m² ulatuses.

KESKKOND
Jugapuu tn 5 asub Kiili vallas Lähtse külas – rahulikus ja rohelises uute eramute piirkonnas, kus saab nautida eramaja privaatsust ja avarust, loobumata samal ajal igapäevase infrastruktuuri lähedusest.

Kiili alev jääb ligikaudu 3 km kaugusele. Läheduses asuvad Kiili Gümnaasium, lasteaiad, Coop ja Maxima ning head sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused. Mugavalt ligipääsetavad on ka IKEA ja Kurna Park koos Selveri ning paljude teiste kauplustega.

Kinnistule on hea juurdepääs asfalteeritud Jugapuu tänavalt. Läheduses on kergliiklusteed ja avalikud puhkealad ning lähimad bussipeatused asuvad ligikaudu 1 km kaugusel.

Logistiliselt on asukoht väga mugav – Tallinna ringtee tagab hea ühenduse Tallinna, Jüri, Peetri, Saku, Nõmme ja teiste lähipiirkondadega.

Jugapuu tn 5 ühendab kaasaegse A-energiaklassi kodu, kvaliteetse siseviimistluse, erakordselt suure privaatse krundi ning mugava linnalähedase asukoha.

Lisainformatsiooni saamiseks võtke julgelt ühendust – olete väga oodatud selle suurepärase koduga tutvuma!