MEREÄÄRNE KODU TISKRES – 38,3 m² + 7 m² TERRASS, PARKIMISKOHT JA RAHULIK TUPIKTÄNAV



Hansu tn 6-1, Tallinn



Kui otsid kodu, kus linnamugavus kohtub mereäärse rahu ja privaatsusega, siis tasub seda korterit kindlasti vaatama tulla.



Müüa valgusküllane, kõrgete lagedega ja väga hästi planeeritud 1-toaline korter hinnatud Tiskre piirkonnas. Korteri eluruumide pind on 38,3 m², millele lisandub mõnus 7 m² rõdu/terrass.



Üks selle kodu suurimaid väärtusi on asukoht – meri jääb vaid ca 350 meetri kaugusele ning maja paikneb rahulikul tupiktänaval. Siin saad nautida mereäärset elukeskkonda, rohelust ja vaikust, loobumata Tallinna mugavustest.



KORTER



Korter on 2025. aastal põhjalikult värskendatud ning loodud koduks, kuhu võib sisuliselt kohe sisse kolida.



Värskenduse käigus on vahetatud põrandad, värvitud seinad, paigaldatud uus köögimööbel ning uuendatud vannituba. Tulemuseks on kaasaegne, hubane ja helge interjöör.



Kõrged laed annavad korterile tavapärasest avarama tunnetuse ning läbimõeldud planeering kasutab kogu pinna väga hästi ära.



Planeeringusse kuuluvad:



avar elutuba koos avatud köögiga;

visuaalselt eraldatud magamisala;

vannituba dušinurga ja pesumasinaga;

esik mahuka garderoobikapiga;

elutoast pääs 7 m² rõdule/terrassile.



See on küll ametlikult 1-toaline korter, kuid planeering loob praktiliselt väikese 2-toalise kodu tunnetuse – magamisala on elutoast mõnusalt eraldatud.



KÖÖK JA SISEVIIMISTLUS



Kaasaegne avatud köök on praktiline ja hästi läbi mõeldud. Köögis on elektripliit, külmik, köögimööbel, piisavalt tööpinda ning mugavad hoiulahendused.



Korteri loomulik valgus ning hommiku- ja õhtupäikese suund loovad erinevatel kellaaegadel mõnusa atmosfääri.



Korter müüakse kokkuleppel koos mööbli ja sisustusega, mis teeb sellest hea valiku nii oma kodu otsijale kui ka inimesele, kes soovib valmis investeerimisobjekti.



7 m² RÕDU/TERRASS – OMA VÄIKE ÕU



Korteri suureks plussiks on elutoast avanev 7 m² rõdu/terrass.



See annab korterile väärtusliku lisaruumi – hommikukohv värskes õhus, suvised õhtusöögid või lihtsalt koht, kus pärast tööpäeva aeg maha võtta.



Ja mis kõige parem – meri on vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.



MAJA



Korter asub 2006. aastal ehitatud kivimajas.



Maja eest on järjepidevalt hoolt kantud:



fassaad renoveeriti 2023. aastal;

trepikojad värviti 2026. aasta aprillis;

majas tegutseb hästi toimiv korteriühistu;

trepikoda on lukustatud;

korteril on turvauks ja pakettaknad.



Korteri juurde kuulub notariaalselt tasuta parkimiskoht nr 1.



ASUKOHT – LINNAS, AGA MERE ÄÄRES



Tiskre üks suuremaid väärtusi on võimalus ühendada Tallinna lähedus, meri ja rahulik elukeskkond.



Hansu tänava ümbrus on valdavalt madala hoonestusega ning piirkonnas paikneb nii eramuid kui väiksemaid korterelamuid. Maja paiknemine tupiktänavas tähendab vähem läbivat liiklust ning rahulikumat koduümbrust.



Piirkond sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab jalutamist, jooksmist, rattasõitu ja mere lähedust.



Igapäevaseks eluks vajalik on samuti mugavalt lähedal. Piirkonnas asuvad Tiskre Prisma, Tabasalu Keskus ja Rocca al Mare keskus, samuti mitmed spordiklubid, restoranid, koolid ja lasteaiad. Tiskre piirkonnast on Tallinna kesklinna autoga ligikaudu 20–25 minuti tee ning olemas on ka ühistranspordiühendused.



Siin ei pea valima linna ja looduse vahel – saad mõlemad.



KULUD



Talvekuudel:

kommunaalkulud koos vee ja elektriga ca 180–190 €



Suvekuudel:

kommunaalkulud koos vee ja elektriga ca 90–100 €



Soovi korral saadan huvilisele tutvumiseks ka kommunaalarved.



MIKS JUST SEE KORTER?



Meri ca 350 m kaugusel

Rahulik tupiktänav

38,3 m² hästi kasutatud elamispinda

Lisaks 7 m² rõdu/terrass

Kõrged laed ja palju valgust

Visuaalselt eraldatud magamisala

2025. aastal põhjalikult värskendatud

Uus köögimööbel ja värskendatud vannituba

Tasuta notariaalne parkimiskoht nr 1

Mööbli ja sisustuse võimalus

Renoveeritud fassaad ja hooldatud maja

Kohe sissekolimiseks valmis



See on kodu inimesele, kes tahab pärast tööpäeva tulla tagasi kohta, kus linnamüra jääb seljataha ja meri on vaid mõne minuti kaugusel.



Võta ühendust ja tule Hansu tn 6-1 korteriga tutvuma – kohapeal on selle kodu atmosfäär veel parem kui piltidel.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.