MAJA

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga eramukompleks Alu alevikus. Sobiv kodu perele, kes oskab hinnata selle võimalusi!

Tegemist on kivimajaga, mis on 2005.a. soojustatud klaasvillaga ning kaetud Marmoroc fasaadikiviga. 2007.a. on vahetatud katusekate, mis sai uue värvkatte 2026.a. 2x puitaknad Viking Windov.

Terrass on kuumadel suvepäevadel hea varjus istumise ja kohvi nautimise koht. Varakevadel on hea kevadpäikest nautida kuuri juures. Teise korruse rõdule ja magamistubadesse paistab õhtupäike. Peale tegusat päeva on võimalus aurusaunas lõõgastuda.

EHR-i andmed korrastamisel.

Maja üldpind on 240,5 m².

I korrus 94,9 m²:

-2 tuulekoda

- esik

- avar trepihall, paari seina abil võimalik tekitada lisa tuba

- duširuum/ wc

- köök

- elutuba

- 2 magamistuba

II korrus 58,5 m²:

- kaminaga elutuba

- 2 magamistuba, üks neist pääsuga rõdule

- panipaik

Keldrikorrus 87,1 m²:

- Kütteruum

- esik

- kaks panipaika

- wc

- sauna eesruum

- aurusaun

- kelder

- riietusruumis on bassein ja dušš

VIIMISTLUS

Esimese korruse põrandaid katab valdavalt tammeparkett, teise korruse põrandad on kaetud laminaatparketiga. Duširuum, esik, tualettruum, aurusaun ning basseiniruum aga keraamiliste plaatidega. 2025.a. uuendati II korruse ja köögi siseviimistlust. Kööki paigaldati uued kapid koos integreeritud pliidi, ahju, mikrolaineahju ja nõudepesumasinaga.

KOMMUNIKATSIOONID

Vesi - ja kanalisatsioon on tsentraalsest trassist

Elekter: 3 x 25 A

Sel aastal tulemas valguskaabel

KÜTE JA KULUD

Majal on kombineeritud küttesüsteem, kus saab valida erinevate lahenduste vahel:

- põhiliseks küttealllikaks on õhk-vesi soojuspump

- köögis puuküttega pliit koos veesärgiga

- puuküttel keskküttekatel

- põrandaküte märgruumide põrdandatel

- kamin (ei ole soojustsalvestav, kuid kütmise ajal annab sooja)

- 2. korrusel konditsioneer

- 80 l elektriboiler, 200 l boiler keskküttesüsteemist

- kehtiv korstnapühkija akt on olemas

- elektrikulu oli juulis 144 eurot ja jaanuaris 214 eurot

KINNISTU

Krundi suurus on 1877 m², ümbritsetud aiaga. Hooldatud kinnistul on kaunid lillepeenrad, parkimiskohad kahele autole. Krundil asuvad põhiteed ja parkla on kaetud tänavakividega.

Aiapidajal on võimalik oma köögiviljad kasvatada hoovis paiknevas kasvuhoones, peenramaal või istutuskastides ja et aiatöödeks aega jätkuks, hoolitseb muru eest usin robotniiduk, mis jääb ka uue omaniku kasutusse.

KÕRVALHOONED

Abihoone/garaaž on 52 m² ning ehitatud palivereplokkidest ja kaetud laudisega, põrandad valatud. Suurem ruum on kasutusel garaažina ning väiksem aiatarvikute hoidmiseks.

Lisaks paiknevad kinnistul ka lehtla, kus on mõnus istuda ja grillida ning puukuur/kanala 26 m².

ASUKOHT JA ELUKESKKOND

Alu on rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga alevik, kus igapäevaeluks vajalik on lähedal: lasteaed/algkool, toidupood, spordihoone, raamatukogu.

Kaugus Rapla linnast vaid 4 km, kus asuvad suuremad kauplused, haigla, gümnaasium ja paljud teised asutused.

Tallinna kesklinnast ca 54 km kaugusel.

Miks seda kodu vaadata?

226 m² elamispinda + 1877 m² kinnistut + 4 magamistuba + bassein + aurusaun + garaaž + kasvuhoone + kanade pidamise võimalus + mitu küttelahendust.

Tegemist on koduga, kus on ühendatud avarus, privaatsus, praktilisus ja võimalus nautida puhkust oma kodu seinte vahel. Alu rahulik elukeskkond ja Rapla lähedus pakuvad samal ajal head tasakaalu looduslähedase elu ning vajalike teenuste vahel.

Kui otsid perele suurt ja iseloomuga kodu, kus on ruumi nii elamiseks, hobideks kui ka lõõgastumiseks, tasub see maja kindlasti oma silmaga üle vaadata.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.