Üürile anda soe stock-office tüüpi lao- ja kontoripind Mõigu tehnopargis



ÄRIPIND

Stock-office lahendus koosneb 427 m² lao- ja tootmispinnast, 64 m² teise korruse kontori- ja teeninduspinnast ning 12 m² olmeruumidest.



Suurem osa laopinnast on 6,5 meetri kõrgune. Kontori all oleva laoosa kõrgus on 3 meetrit ning selle ala saab vajadusel ümber kujundada kinniseks kontori- või esitlusruumiks.



Esimesel korrusel paiknevad dušš, riietusruum ja WC ning teisel korrusel eraldi WC.



Kauba laadimiseks on maapinnaga samal tasapinnal elektrimootoriga tõstanduks koos käiguuksega. Ukse mõõtmed on 4 × 4,5 meetrit.



Laopinnal on LED-valgustus. Hoonele on võimalik paigaldada ettevõtte logo.



MAJA

Hoone välisseinad on rajatud 150 mm sandwich-paneelidest.



Hoones on saadaval kolm ligikaudu 500 m² suurust pinda, mida on võimalik omavahel ühendada. Käesolev pind on üks neist.



Pinnad valmivad talvel 2026/2027.



KÜTE JA KULUD

Laopinda köetakse sooja õhu kaloriifritega. Laes paiknevad täiendavad ventilaatorid, mis suunavad sooja õhu ruumis allapoole. Kontoriosas on radiaatorid ja konditsioneerid.



Boksi peakaitse on 40 A ning vajadusel on võimalik võimsust suurendada.



Üürihind on 4300 eurot kuus, millele lisandub käibemaks. Üürnik tasub mõõdikute alusel elektri, vee ja kanalisatsiooni ning keskkütte eest. Lisaks lisandub prügivedu.



Hoone soojapidavus aitab hoida küttekulud kontrolli all.



ASUKOHT

Mõigu tehnopark on välja arenenud äripiirkond, kust on kiire ühendus nii Tallinna kesklinna kui ka ringteega.



Läheduses asuvad söögikohad ning igapäevaseks asjaajamiseks vajalikud kauplused ja teeninduspunktid. Mõneminutilise autosõidu kaugusele jäävad muu hulgas Selver ja Olerex.



PARKIMINE

Klientidele ja üürnikele on parkimisvõimalus hoone ees. Hoone ees paiknev asfaltplats võimaldab ka raskeveokitel mugavalt manööverdada ja laadimisalale ligi pääseda.



Pakkumine on üürnikule vahendustasuta.



Huvi korral võtke ühendust, et saada lisainfot või leppida kokku pinna tutvustus.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.