MEREVAADE, SAUN JA KAKS PARKIMISKOHTA



Hindamisakt olemas!



Müüki on tulnud valgusküllane 3-toaline korter hinnatud Rocca al Mare piirkonnas, kus meri, rannapromenaad ja rohelus algavad peaaegu koduukselt



77,7 m² suurune korter paikneb 2022. aastal valminud A-energiaklassi maja kolmandal korrusel. Lõuna- ja läänekaarde avanevad suured aknad, ligi kolme meetri kõrgused laed ning kvaliteetne siseviimistlus loovad avara ja omanäolise terviku



KORTER

Korteri keskmes on avatud köögiga elutuba, kust pääseb 5,5 m² suurusele merevaatega rõdule. Päeval täidab ruume lõunapäike ning õhtul saab rõdul nautida loojuvat päikest



Peamagamistoa juurde kuulub eraldi walk-in garderoob. Teine magamistuba sobib hästi nii lastetoaks, külalistetoaks kui ka kodukontoriks. Vannitoas asub privaatne saun ning esikus ja magamistubades on praktilised panipaigalahendused



SISEVIIMISTLUS JA TEHNIKA

Korteri kujunduses on ühendatud naturaalne puit, kivi ja modernne betoon. Köögis on graniidist töötasapind ja kvaliteetne integreeritud tehnika. Põrandaid katab kalasabamustris tammeparkett ning elutoa betoonlagi ja osaline betoonsein annavad interjöörile iseloomuliku industriaalse joone



Sanitaarruumides on kasutatud Villeroy & Bochi ja Hansgrohe lahendusi. Kvaliteeti lisavad kõrged profiiliga siseuksed, mustad Berkeri lülitid ja pistikupesad ning läbimõeldud valgustus



Kogu korterisse on paigaldatud Sonose helisüsteem. Sisseehitatud kõlarid on olemas ka vannitoas ja saunas. Sauna elektrikerist saab juhtida Wi-Fi kaudu, võimaldades sauna juba enne koju jõudmist soojenema panna



RÕDU

Puitlaudisega kaetud rõdu avaneb mere poole ning saab päikest nii päeval kui ka õhtul. Rõdule mahub mugav istumisala, kus saab nautida mereäärset vaadet privaatselt oma kodust



MAJA JA KÜTE

A-energiaklassi maja tagab hea energiatõhususe ja mõistlikud kõrvalkulud. Korteris on keskküttel põhinev vesipõrandaküte, mida saab igas toas eraldi reguleerida.

Maja katusele paigaldatud päikesepaneelid aitavad hoida hoone energiakulud madalamad.



Majas on lift ning maa-alune garaaž koos eraldi rattaruumiga



KOMMUNAALKULUD

Kulud jäävad suvel ca 170€ juurde ja talvel 250-300€ kanti. Näidised arvetest on lisatud galeriisse.



PARKIMINE JA HOIURUUM

Korteriga koos müüakse kaks parkimiskohta maja maa-aluses garaažis. Parkimiskohtade taha oleks võimalik välja ehitada praktiline hoiuala, kuhu saab paigutada rehvid, spordivarustuse ja muud hooajalised esemed



Täiendava hoiuruumi vajaduse korral asuvad lähimad soojad minilaod vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel, näiteks Panila Kristiine.



Kahe parkimiskoha kogumaksumus on 30 000 eurot ehk 15 000 eurot parkimiskoha kohta ning see lisandub korteri müügihinnale



ASUKOHT

Lahepea tänav ühendab mereäärse elukeskkonna ja linnalähedase mugavuse. Jalutuskäigu kaugusele jäävad Stroomi rand, rannapromenaad, kergliiklusteed ja rohealad



Otse kodu lähedalt algav mereäärne promenaad ühendab kodu Tallinna ja Harku valla rattateede võrgustikuga – rattaga pääseb mugavalt Stroomi randa, Kakumäele, Haven Kakumäe sadamasse, Kalamajja ja Tallinna kesklinna ning pikemal sõidul Tabasallu, Suurupisse, Vääna-Jõesuusse, Keila-Joale ja Laulasmaale.



Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, spordiklubid, restoranid ning igapäevaseks eluks vajalikud poed ja teenused. Tallinna kesklinna pääseb mugavalt nii auto kui ka ühistranspordiga



LISAINFO

Korterile on koostatud kehtiv hindamisakt väärtusele 389 000 eurot



// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //



Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.