Müüa hubane ja hea planeeringuga 1-toaline korter, mis on ümber kujundatud funktsionaalseks 2-toaliseks korteriks, hinnatud Kristiine piirkonnas.

Korter sobib hästi inimesele või paarile, kes otsib hubast ja praktilise planeeringuga kodu, millel on klaasitud rõdu. Samuti on see hea valik investeeringuks ja väljaüürimiseks.

Köetavat pinda on 35,6 m², millele lisandub 2,9 m² suurune kinnine lodža.

KORTER
Korter asub 5-korruselise maja hinnatud 3. korrusel. Korteri planeeringusse kuuluvad esik koos köögiga, valgusküllane elutuba, eraldi magamistuba, vannituba koos WC-ga ning klaasitud rõdu.
Elutuba on hubane ja hästi sisustatud.
Elutoast pääseb otse klaasitud rõdule, kust avaneb meeldiv vaade rohelisele ja rahulikule sisehoovile.
Korterisse paistab päevane ja õhtune päike, mis muudab kodu mõnusalt valgusküllaseks.
Klaasitud rõdu pakub mugavat lisaruumi, kus saab nautida kohvi, lugeda või lihtsalt päeva lõpus puhata.
Eraldi magamistuba on privaatne ja praktiline ning sinna mahub kõik igapäevaseks eluks vajalik.
Köögis on palju kapiruumi ning olemas vajalik köögitehnika: külmkapp, elektripliit, ahi, mikrolaineahi, õhupuhasti ja nõudepesumasin.
Vannituba ja WC asuvad koos. Vannitoas on vann ja pesumasin ning sooja vee tagab elektriboiler.
Korteris on vahetatud elektrijuhtmestik ning põrandatel on laminaat.
Korteris on elektriküte ja uus soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab hea õhuvahetuse ja meeldiva sisekliima.
Aknad avanevad sisehoovi poole, tänu millele on korteris rahulik ja tänavamüra ei häiri.

Korter müüakse koos mööbli ja tehnikaga.

MAJA
Maja on renoveeritud ja heas seisukorras.
Renoveeritud on katus ja fassaad, vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustikud ning püstakud.
Samuti on uuendatud maja elektrisüsteem ja korrastatud trepikojad.
Majale on paigaldatud päikesepaneelid, mis aitavad vähendada maja üldelektri kulusid.
Korteriühistul on renoveerimistöödega seotud kehtiv laen.

KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on mõistlikud – suvel ligikaudu 110 € ja talvel umbes 160 € kuus, sõltuvalt tarbimisest. Nimetatud summa sisaldab kõiki kommunaalkulusid, sealhulgas vee- ja elektrikulu.

PARKIMINE
Parkimine maja ees on tasuta.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Korter asub Kristiine linnaosas Tondi piirkonnas, rahulikus ja rohelises elukeskkonnas.
Kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal.
Jalutuskäigu kaugusel asub Tondi Selver ning lühikese sõidu kaugusele jäävad Kristiine Keskus ja Järve Keskus.
Lastega peredele on mugavalt lähedal Tallinna Haraka Lasteaed, Tallinna Südameke Lasteaed, Tallinna Tondi Kool, Tallinna Ehituskool ja Audentese erakool ja 500 meetri kaugusel asuvad kaks erakooli – Vivere Kool ja Püha Johannes Šanghailase Kool.
Sportimiseks pakuvad häid võimalusi Audentese spordikeskus, Forus Spordikeskus Tondi ja Sparta Spordiklubi.
Ühistranspordiühendus on väga hea – jalutuskäigu kaugusel asuvad bussi-, trammi- ja rongipeatused, mis tagavad mugava ühenduse kesklinna ja teiste Tallinna piirkondadega.

Maja ümbruses on palju rohelust ning korteri aknad ja klaasitud rõdu avanevad rahuliku sisehoovi poole.

See on hea võimalus inimesele, kes otsib kodu, kuhu saab ilma suuremate lisakuludeta sisse kolida. Samuti sobib korter hästi investeeringuks.

Kui tunned, et see korter võiks olla Sinu uus kodu, võta minuga ühendust ja tule vaatama!

Anna Loren
Kinnisvaraspetsialist
Kui plaanid kinnisvara müüa, osta või üürile anda, siis võta minuga ühendust!
Samuti aitan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
Tasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustes.

Rohkem info
https://www.facebook.com/Anna.Loren.kinnisvara
https://instagram.com/annaloren.kinnisvara

Kas plaanid oma kinnisvara müüa, osta või üürile anda?
Olen Sinu usaldusväärne partner igas kinnisvaratehingus!
Aitan professionaalselt müügi, ostu ja üüriga
Toetan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel
Korrektsed lepingud ja turvalised tehingud
Tasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustes
Personaalne ja sõbralik lähenemine igale kliendile
Võta julgelt ühendust – koos leiame parima lahenduse
Sinu kinnisvarasoovidele!