Palume Teid osalema enampakkumisel.

Pakkumine: Kinnistu Tallinna kesklinnas, aadressil Tuukri Põik 6. Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused hoone laiendamiseks.

Projekteerimistingimused: Tallinna Linnaplaneerimise Amet väljastas 2026. aasta aprillis projekteerimistingimused hoone laiendamiseks: kuni 400 m² ehitusalune pind, 3 täiskorrust + katusekorrus, kõrgus kuni 14,4 m. Lubatud kasutusotstarve on kolme või enama korteriga elamu — laiendatavasse hoonesse võib rajada korterid (tingimustes ette nähtud võrdses osakaalus 1–2-toalised ja 3-või enamatoalised). Väärtuslik põhihoone (1903) säilitatakse ja restaureeritakse, hoovipoolsed juurdeehitused lammutatakse. See võimaldab alustada ilma detailplaneeringuta. Detailplaneeringu kaudu on võimalik taotleda suuremat ehitusõigust.

Täpsema info ja projekteerimistingimused saate soovi korral maaklerilt.

Asukoht: Tallinna Ülikool kõrval, hea ligipääs sadamale ja kesklinnale. Liidetav kaugküttevõrku.

Kinnistu jääb muinsuskaitseala vaatesektorisse, põhihoone kuulub säilitamisele.

Pakutav kinnistu asub Tallinna Ülikooli kõrval, asub lausa 4 hoonet, mis kõik teenivad juba käesoleval hetkel üüritulu - juhul kui soovite detailplaneeringuga enda võimalusi veelgi lainedada saate igakuist üüritulu teenida.

Enampakkumise tingimused:

Alghind: 1 200 000 EUR

1.Enampakkumine toimub kirjalike pakkumiste vormis. Pakkumised tuleb esitada kv.ee portaali kaudu kirjutades maaklerile hiljemalt 19.10.2026.

2.Enampakkumisel osalemiseks tuleb tasuda 5000 EUR maakleri poolt määratud deposiitkontole.

3.Kehtivaks loetakse üksnes sellised pakkumised, mille esitaja poolt on punktis kaks nimetatud summa tasutud hiljemalt 01.10.2026.

4.Parimaks pakkujaks loetakse pakkuja, kes esitab kõrgeima ostuhinnaga pakkumise ja kelle poolt on punktis 2 nimetatud summa tähtajaks nõuetekohaselt laekunud.

5.Võrdsete pakkumiste korral eelistatakse pakkujat, kelle pakkumine koos punktis 2 nimetatud summaga laekus ajaliselt varem.

6.Juhul kui oksjoni võitjaga ei õnnestu tehingusse minna, osutub oksjoni võitjaks järgmine parim pakkumine.

7.Mittevalituks osutunud osalejatele tagastatakse punktis 2 toodud summa hiljemalt viie tööpäeva jooksul pärast oksjoni tulemuste teatavaks tegemist.

8.Juhul kui oksjoni võitja ei soovi müügilepingut sõlmida, jätab maakler punktis 2 nimetatud summa endale kulude katteks.

9.Pärast parima pakkumise väljaselgitamist teeb maakler parimale pakkujale ettepaneku sõlmida notariaalne müügileping hiljemalt 30 päeva jooksul.

10.Kinnisasi müüakse seisukorras „nagu on" ning pakkuja kinnitab pakkumise esitamisega, et on objekti seisukorraga tutvunud või tal on olnud võimalus objektiga tutvuda.

11. Müüja jätab endale õiguse lükata tagasi kõik pakkumised või katkestada oksjon kuni notariaalse müügilepingu sõlmimiseni, teatades sellest pakkujatele kirjalikult.

12. Lisainfo ja dokumentidega tutvumiseks palun kirjuta kv.ee portaali kaudu teade maaklerile.