Müüa looduskaunis kohas 2006 a. valminud palkmaja koos tegutseva pagari- ja kondiitritööstusega. Kinnistu asub vana Postitee ääres, Eesti Maanteemuuseumi ja Karilatsi Vabaõhumuuseumi vahelisel alal, kus on suvisel ajal suur turistide liikuvus, mis võimaldab külastajatele tooteid müüa ja seeläbi tooteid reklaamida üle Eesti. Ettevõte alustas oma tegevust 20 aastat tagasi (22.08.2007a. muudeti ettevõtte nimeks Tammetalu Pagar OÜ), tänaseks turustatakse valmistoodangut (küpsiseid) üle Eesti ja teisi pagaritooteid valmistatakse turistidele ja ettetellimisel kohalikule kogukonnale. Suuremateks edasimüüjateks on Tartu Tarbijate Kooperatiiv TÜ (Coop Tartu) ja RRLektus AS (Meie toidukaubad). Kinnistu kogusuuruseks on 58 000 m2, millest 40 000 m2 on vajadusel võimalik muuta eraldi kaheks eraldiseisvaks elamumaaks (selleks istutati 16 aastat tagasi 20 000 m2 kasemetsa, mis annab uuele kodurajajale hubase elukoha). Neljapoolsel kokkuleppel (kolme tarbija osaluse ja vallavalitsuse toetusega) on kinnistule rajatud puurkaev (veetarbimisele kulu ei teki, kuid kõik puurkaevuga seotud hoolduskulud ja elektrienergia jagatakse kolme osapoole vahel võrdselt), samuti on kinnistul 63A elektritarbimist võimaldav peakaitse, mis annab vajadusel võimaluse rajada vastava võimsusega päikesejaam. Tööstushoone võimaldab äritegevust laiendada erinevates toidutööstus valdkondades (ruumid on tunnustatud ja vastavad kehtivatele toidukäitlemise nõuetele), samuti on soetatud seadmeid, mis võimaldavad ka toodete müüki läbi hulgimüüjate. Kui soovid alustad ettevõtlusega, oled juba ettevõtte omanik antud valdkonnas või tunned huvi toidutöötlemise vastu, tule ja tutvu hoonete, seadmete, lepingute ja kinnistuga. Müügi põhjuseks on eestvedajate (vanemate) kõrge iga ja pärijate (laste) ajanappus tööstust edendada, kuna laste tegevusalaks on teine valdkond.