Kinnistu, kivimaja, kogupind 124,9 m²(Garaaži suurus 24 m2 lisandub maja 124,9 m2 maja üldpinnale)Lisainfo: elekter, tööstusvool, parkett, garaaž, ühistransport, puurkaev, terrassKöök: külmik, köögimööbelSanruum: boiler, vann, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioonKüte ja ventilatsioon: kombineeritud küte ,konditsioneerSide ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatudÜmbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramudSuurepärase asukohaga maja rohelises, turvalises ,rahulikus piirkonnas Sauel!TUTVUSTUSMüügile saabus eramu 960 m² suuruse kinnistuga Saue aedlinnas rohelises rahulikus,vaikses, turvalises piirkonnas.Maja asub vaiksel kõrvaltänaval, mis on ümbritsetud vaid eramajadega ja sobib ideaalselt perele. Maja on jooksvalt aja jooksul parendatud ,igati täiesti toimiv ja võimaldab koheselt sissekolimist. Loomulikult on võimalus maja oma soovide ja ideede järgi kaasajastada. MAJA//KONSTRUKTSIOON/PLANEERINGTegemist on 1977. aastal ehitatud eramuga. Energiatõhususarvu klassi ei ole määratud. Elamu suletud netopind on 124.9 m2, millele lisandub juurde garaaž (24 m2). Maja asub mitmel tasandil. Eramul on uus soojustatud madalvundament.Vahelagede kandva osa materjali liik puit, katuse ja katuselagede kandava osa materjali liik on puit, välisseina viimistluse materjali liik on krohv. Garaaž on narva plokist ja vahelagi betoonist .Garaaži peal on madal pööning, mida saab panipaigana kasutada ja garaažiuks uus ja ühendus puldiga.Aknad on vahetatud puit- alumiinium akende vastu. Köögi – ja keldriaknad on PVC aknad. Paigaldatud uus katus ja katusekate. Katusealune soojustatud puistevillaga 30 cm paksuselt.Välisvoodri jaoks puitmaterjalist laudis olemas, vajab ainult paigaldamist. Sissesõidutee ja parkimisala kaetud tänavakiviga. Värava esine kaetud killustikuga.Eramus paiknevad järgmised ruumid:0- KORRUS/KELDRIKORRUS- Katlaruum-panipaik- Sauna võimalus/eeltööd tehtud- võimalus ehitada omale meelepärane saun I KORRUS- Elutuba koos avatud/eraldiseisva köögiga- Osaliselt eraldatud söögituba- Suur esik-Tuulekoda- WC- Avar terass, millele ligipääs elutoast.II KORRUS -I magamistuba- Vannituba/tualettruum- Hommiku ja päevapäikesele avatud rõdu, millele ligipääs ühest ruumist/toast ( sinna võib ise kujundada toa/ abiruumi oma käe järgi).VÄLJAEHITATUD PÖÖNINGUKORRUSI magamistuba või siis teha kaks eraldi magamistuba.SISEVIIMISTLUSSeinad: värv, tapetseeritud, puitviimistlusega,osaliselt kaetud heleda puitlaudisega, keraamilised plaadid Põrandad: naturaalne tammeparkett, laminaatparkett, linoleum, keraamilised plaadid Laed: värv, puitviimistlusega, pvc laeplaat KOMMUNIKATSIOONID/KÜTTESÜSTEEM /TEHNOSÜSTEEMIDKüte – Maja kütte tagab töökorras ökonoomne pelletikatel (kaugjuhitav mobiilist).Aasta keskmine küttekulu on kuni ca 200 eurot kuus. Kodusoojust annab lisaks veel elutoas paiknev soojasalvestav ahi ja köögis puupliit koos soojamüüriga, mis on ka ühtlasi alternatiivne kütteallikas.Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.Olemas tööstusvool. Elektrikulu vastavalt tarbimisele ( hetkel ca 20-30 eurot).Sooja vee tagab veeboiler( vannitoas ja all 0 korrusel), mida kütab soojaks pelletikatel ja elektriline veeboiler.O-korrusel on põrandaküte ja vannitoas, mida kütab soojaks pelletikatel. Teistel korrustel on radiaatorid.Majja tuleb valguskaabel, millega on tagatud kiire internetiühendus. HOOVMajal on valgusküllane aed. I korruse elutoast saab otse terassile ja maja teiselt korruselt otse rõdule aia vaadet nautima. Aias on väike saunamajake ( 12m2), kamin, grillinurk ja majaga ühendatud garaaž.Aeda piirab aed/värav. Hoovis olemas ka oma puurkaev. Õue ja värava ette mahub parkima mitu autot. ASUKOHT JA ÜMBRUSElujõuline ja kompaktne Saue aedlinn on turvaline, rahulik ja vaikne, ilus ja looduslähedane umbes 6000 elanikuga linn, mis asub Tallinna piirist lõuna suunas vaid kuue kilomeetri kaugusel.Saue linnas on kõik käe- jala juures. Kool, lasteaed, huviringid, muusikakool, noortekeskus, spordirajatised, söögikohad ja kauplused, perearstikeskus, hambaarst ja apteek, päevakeskus ning sotsiaal- ja muud teenused.Kellele Sauel pakutavast ei piisa, sel on lihtne pealinna sõita - Tallinna kesklinn on umbes 20 kilomeetri kaugusel. Sinna saab nii bussi,rongi, kui ka oma autot kasutades.Lisaks on valminud 4 realine Tallinna ringtee, mis loob veelgi paremad ja kiiremad ühendused nii pealinna kui ka muude piirkondadega. Helistage ja tulge vaatama!