Müügis hubane 2-toaline korter Pelgulinnas!ASUKOHTÜmberringi on põhiliselt madalad eestiaegsed hooned, väga vaikne ja rahulik piirkond.Telliskivi kvartal kohvikute/restoraanidega on jalutuskäigu kaugusel. Lähedal hinnatud söögikohad- Ristikheina kohvik, toidupoed (Kolde pood, Kolde Selver), sportimisvõimalused (Sõle Spordikeskus) ja Stroomi rand.Lähim bussipeatus Kolde puiesteel tagab kiire ja mugava ühenduse kesklinnaga ja teiste linna piirkondadega.HOONERoo tn 47 kahekorruseline puitehitis on tõeline arhitektuuri pärl omaette, tsaariaegne hoone.Välisfasaad renoveeritud aastatel 2010-2012.Kinnistul kaks maja Roo 47 ja Roo 47a, ühine korteriühistu, hooviala kasutatatakse ühiselt, kasutuskorda ei ole.KORTERMüügil oleva korteri planeering on lahendatud nii, et pööningu osa on väljaehitatud magamistoaks, korteri esimesel tasandil on elutuba avatud köögiga ja vannituba duššiga ja wc-ga.Sisseehitatud köögis on kõik vajalik olemas- keraamiline elektripliit, elektriahi, väljatõmbekubu, väike külmik, kraanikauss, kapid-sahtlid.Kütmine toimub nii kergahjuga kui ka õhksoojuspumbaga. Kergahi elava tulega loob hubase atmosfääri.Korteri juurde kuulub väike panipaik maja trepikojas, kuhu saab ladustada veidi küttepuid.Parkimine maja ees tänaval tasuta.Madalad kommunaalkulud aastaringselt 50 eur, talvel elekter 80- 120 eur- olenevalt välitemperatuurist (õhsoojuspump).OLULINE LISAINFO: Ehitusregistris üldpind 22,4 m2 (1.tasand- elutuba avatud köögiga ja vannituba koos wc-ga)Magamistuba pinnaga 7,7 m2- ei ole ehitusregisrisse kantud.Olemas projekt ja kõik algdokumendid.Kuulutuses toodud hinda ei alandata!Minu poolt tasuta konsultatsioon, hindamisakt, abi krediidi saamisel, ettevalmistus tehinguks.