Asukoht: suvila/maja asub Eametsa külas, Pärnu linnast ainult 5 km kaugusel. Bussipeatus on lähedal - Sauga aleviku Coop poodi saab jalutada, või jalgrattaga sõita väga lihtsalt mööda 2023 aastal valminud uut kergliiklus teed. Hoone: ehitust alustatud 1986. Lintvalu vundament, seinad tuhaplokist, peal laudis. Maja vormi on suvila ehitatud 90-nendatel aastatel. Hoonel on eterniit katus (osaliselt plekk katus, viimasel juurdeehituse osal). Viimane hoone juureehitus 2023 kevadest. Siis on paigaldatud ka õhk-soojus pump Midea. Majas on püsivalt sees elatud viimased 20 aastat. Küttekoldeks on põhiliselt olnud ahi ja elektri küte. Hoonel on põhiliselt plastik aknad, mõned aknad on veel puit raamidega.Planeering: Majas on mitu tuba, köök, puuküttega leili saun ja sauna eesruum. Hoone katuse alla viib toast trepp, seal on panipaik ja võimalus pööningu välja ehitamiseks. Maja kõrval on abihoone/puukuur. Hoonel on 2 sissepääsu. Päike paistab suvel maja peale terve päeva! 1180m2 krunt on piisavalt suur, et tegeleda seal näiteks aiandusega. Lähedal on Sauga jõgi - kuhu pääseb teiste suvilate vahelt kalale või ujuma.Tehnilised andmed: Krundil asub puurkaev, puurkaevu veele on ligipääs lepingu alusel ka osadel teistel ümberkaudsete majade omanikel. Lähedal asuva Nigula tee ääres on olemas valla/linna vee- ja kanalisatsiooni trass Sellega liitumine on Tori valla arengukavas sees. Täpset ajakava liitumiste väljaehitamise kohta ei tea. Hetkel kasutuses olev puurkaev ja krundi nurgal asuv pumbamaja hoone on üldises kasutuses lepingu alusel - seni, kuni kõik hetkel puurkaevu vett kasutavad majapidamised on uue trassiveega liitunud. Kanalisatsioon on lokaalne, imbväljakuga. Elektri liitumine 16A. Tee mis viib maja juurde, on hetkel veel ümbruse kinnistuomanike omandis, ja seda reguleerib omavaheline tee kasutusleping. Aga Tori vallavalitsus on tee kohe võõrandamas /dokumendid on allkirjastatud/, siis saab tee avaliku kasutuse.Dokumentatsioon:Korstnapühkija on värskelt puhastanud korstnad ja üle vaadanud küttekolded. Hoones on teostatud elektrisüsteemi kontroll ja audit. Puudu on hetkel veel hoonele aktuaalne kehtiv projekt ja selle kohane vormistus registrites.Hind: tule vaatama ja räägime läbi!