Maja on olnud kasutuses peomajana.Hoone konstruktsioon ja arhitektuurne planeering võimaldab maja ka elamuks ümber ehitada.Hoones on suur saal puhkenurga ja kaminaga, köök, magamistuba, WC-duširuum, WC, puhkeruum-hobiruum ja esik.Katusekorrusel kahe toa ehitamise võimalus.Ehitisregistri andmeil on hoone esmase kasutuselevõtu aasta 2002.a.Rekonstrueerimistööd on toimunud 2009.a.Rekonstrueerimise käigus on paigaldatud uued pakettaknad, uksed, katusekate ja uued tehnovõrgud.Tööstusvool, peakaitsme suurus 20 A.Majale annab sooja kamin, õhk-õhk soojuspump ja elektriradiaatorid.Lokaalne vesivarustus ja kanalisatsioon.Müüdav vara koosneb kahest kinnisasjast (Pärna, pindala 5049 m2 ja Miljani, pindala 1324 m2), mida eraldab naabriteni viiv tupiktee.Pärna kinnistul on Lutsu jõe piiri ca 68 m, kinnistul on suur läbivooluga tiik ja vanast varjualusest on säilinud vundament.Tiigile on olemas Keskkonnaameti poolt heakskiidetud projekt, mis võimaldab tõsta veetaset tiigis.Lutsu jõel pesitseb ka kobras, kes käib aeg-ajalt toimetamisi uudistamas ja väikseid pahandusi tegemas.Miljani kinnistule jääb metsatukk ja puukuur.Kehtestatud detailplaneering võimaldab varjualuse taastamist ja sauna ehitamist.Kaugus Põlva linna keskuseni ca 13 km, Tartu Raekoja platsini ca 51 km.