Müüa luksuslik eramu väga rahulikus ja looduskaunis piirkonnas, Tartu südalinnast kõigest 15 minuti autosõidu kaugusel. See on ideaalne kodu perele, kes hindab kõrget kvaliteeti, stiilset disaini, energiatõhusust, turvalist keskkonda ja looduse lähedust.Eramu valmib ca seitse kuud peale broneerimistasu tasumist.Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale.KÖETAV PIND 182,0 m²ELURUUMIDE PIND 154,1 m²Maja planeering on avar ja väga hästi läbimõeldud: elutuba ja köök (49,8 m2), kolm magamistuba (13+garderoob 5,9 m2, 12,7 m2, 12,8 m2 ja kabinet 11 m2 ), vannituba (4,3 m2) saunaruumid (puhkeruum koos pesuruumiga ja leiliruum – kokku 18,3 m2), tuulekoda (11,3 m2), garaaz (24,3 m2) ja tehnoruum (3,6 m2)Elutoast, kõikidest magamistubadest ja sauna puhkeruumist pääseb avarale päikeselisele terrassile (74,9 m2). kaetud terrass (22,3 m2)Maja energiakasutuse klass A, mis tagab madalad küttekulud.Hoone on rajatud plaatvundamendile.Välised kandeseinad rajatakse 200mm väikeplokkidest, soojustatakse200mm paksusega EPS silver plaatidega, seejärel krohvitakse õhekrohviga.Sisemised mittekandvad seinad on planeeritud kipsplaatseintena 2x kipsplaat.KivikkatusElamus on maaküte. Eramus on põrandaküte, mis on tubade kaupa reguleeritavHoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Akendel on 3x klaaspakett, põrandal naturaalne parkett, san.ruumid plaaditud Valguskaabel.Saunas elektrikeris.Elutoas õhksoojuspumpKinnistul (1499 m²) Maja ees on kivisillutisega sissesõidutee, kus on piisavalt ruumi ka külaliste autode parkimiseks. Maja taga on avar õu muruplatsiga. Kinnistu piiratakse aiaga.( Kivi+metall maja ees. Keevispaneel külgedel ja taga)Maja asub väga rahulikus ja turvalises kohas.Siseviimistluses kasutatud kvaliteetseid materjale – põrandad kaetud naturaalparketiga, siseustena kasutatakse puidust uksi. Seinad ja laed kaetud värvkattega ning duširuumide seinad ja põrandad viimistletakse neutraalsetes toonides keraamiliste plaatidega. Paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika.Müügihind sisaldab kogu siseviimistlust ja terviklahendust. Akendel on 3x klaaspakett, põrandal naturaalne parkett, san.ruumid plaaditud. Küttesüsteem ökonoomse maakütte baasil – reguleeritav vesipõrandaküte. Soojustagastusega ventilatsioon.Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektripaigaldis ja andmesidesüsteemide kaabeldus teostatakse vastavalt hoone planeeringule.Majaesisele sissesõiduteele paigaldatakse tänavakivi. Sama maja on võimalik ehitada ka:Haldja tee 1Haldja tee 4Haldja tee 6Haldja tee 8 (Broneeritud)Haldja tee 10Veibri on kiiresti arenev piirkond, kus vaikusest ja puhtast õhust pakatavas kodupaigas kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga.Kui Sa armastad loodust ja Emajõe lähedust, hindad turvalist elukeskkonda koos vajalike teenuste, sportimis- ja vaba aja veetmise võimalustega, siis on Puukooli Arendus Sinu jaoks õige valik!Olemas kergliiklustee ühendus Tartu linnaga. Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Teid teenindatakse eelisjärjekorras.Haldur võtab Teiega ühendust 1 tööpäeva jooksul.-Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt.Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee.