KLIENDIPÄEV 25.JUULI KELL 12.00-13.00

PALUN TEATA OMA TULEKUST ETTE!

Pärnu linnas müüa kvaliteetselt ehitatud, kõigi mugavustega avar ja hästi toimiv maja koos keskmisest suurema õuealaga.



ASUKOHT



Maja asub vaikses tupiktänavas rohelises aedlinnas, mere ja männimetsa vahel. Männimets jääb vahetusse lähedusse ning umbes 1 km kaugusel asuvad rahulik ujumisrand (populaarne ka tiivasurfarite seas) ja kaunis rannaniit.



Metsas on hooldatud terviserajad ning talvel suusarajad. Välja on ehitatud rattateed nii linnast välja kui ka kesklinna suunas, kulgedes mööda kaunist niidu- ja rannapromenaadi. Lühikese rattasõidu kaugusel asub Tahkuranna golfikeskus.



Linnaliini bussipeatus on umbes 500 m kaugusel.



Läheduses asuvad põhikool, gümnaasium ja lähikauplus. Kaubanduskeskused jäävad umbes 2 km kaugusele.



TEHNOVÕRGUD



Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

Internet ja kaabel-TV

Valvesüsteem

Elekter 3 × 40 A

Maaküte (puurauguga)

Kaks korralikku kaminat



ÕUEALA



Õueala suurus on 1037 m² ning see on piiratud sepisaia ja puldiga avatava autoväravaga.



Krundil asuvad:



avar sillutatud sissesõiduhoov;

eesõu ja tagaõu;

viljapuuaed;

lehtla söögiviinamarjadega;

12 m² Vitavia klaaskasvuhoone konteinerkasvatuseks;

19,5 m² terrass.



Maja ümber on maa-alused vihmaveekollektorid kastmisvee kogumiseks. Õues ja garaažis paiknevad statsionaarsed kaetud metallriiulid küttepuude hoidmiseks.



MAJA



Maja kogupind on 312,6 m² (sh kelder ja garaaž). Dokumentatsioon on korras.



Tegemist on kvaliteetselt ehitatud eriprojekti järgi valminud kivimajaga. Korruste vahel on betoonvahelaed.



Siseviimistluses on kasutatud naturaalset heledat saare- ja tammepuitu. Seintel leidub naturaalset saarepuitu, värvitud ja tapeeditud pindu. Põrandatel on laminaatparkett, hallis kiviparkett ning seintel naturaalne korktapeet.



Tammepuidust välis- ja siseuksed jääklaasidega

Pakettaknad

Profiilplekist katus

Krohvitud välisviimistlus

3 välisust



Majas on kaks põhikorrust ning välja ehitatud katusekorrus, mida on võimalik vajadusel muuta kütte ja sooja vee osas ülejäänud majast sõltumatuks.



KELDER



Kuiv ja siseviimistletud kelder koos kolme eriotstarbelise ruumiga. Veinikeldris on pirnipuust riiulid. Keldris paiknevad ka küttesüsteemi ja muu tehnika ruumid.



SAUN



Puuküttega saun. Sauna eesruumist pääseb otse õue.



TERRASS



19,5 m² terrass asub hommikupäikese poolel ning on kaetud kvaliteetse markiisiga. Suveperioodil toimib terrass köögi ja elutoa loomuliku pikendusena.



GARAAŽ



Elektriauto laadimispunkt

Puldiga avatav garaažiuks

Otseühendus eluruumidega



KÖÖK



Tammepuidust köögimööblit katab kogu ulatuses pikk ja katkematu kivist töötasapind, mis pakub suurepärast tööruumi kokkamiseks.



Integreeritud tehnika:



nõudepesumasin;

induktsioonpliit;

suur külmik värskete puu- ja köögiviljade hoidmiseks.



Köögist pääseb otse terrassile.



RUUMIPLANEERING



Välisuksele järgneb tuulekoda ja avar hall. Hallis on puitribiustega sisseehitatud üleriidekapp ning peegelsein.



I korrus



Köök

Elutuba (eraldatud kaminavaheseinaga)

Pääs terrassile

Sauna eesruum



II korrus



3 tuba

Sisseehitatud ribiustega seinakapid

Walk-in garderoob



Vahekorrus



Kodukino või harrastusruum

Katuseaknad



III korrus



2 tuba

Katuseaknad



MAJAPIDAMISRuum



Majapidamisruumis on:



kraanikauss;

pesumasin;

pesukuivati;

eritellimusel valmistatud sisseehitatud pesukapid;

koristusvahendite kapid;

kivipinnad.



HÜGIEENIRUUMID



Kõigil kolmel korrusel asuvad avarad ja kvaliteetsed akendega WC- ja duširuumid.



II korrusel on lisaks:



massaaživann;

bidee.



Sauna pesuruumis on kaks dušši.



Täpsemalt nõustab ja tutvustab maja Mai Kõvatomas, telef: 5698.0324





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.