MÜÜGILE on tulnud hea asukohaga ja hooldatud ELAMUMAA kinnistu Raplamaal, Märjamaa alevi piiril, Sõtke külas. Krunt asub Rapla linnast vaid 24 minuti (28km) ja Tallinnast ca 1h autosõidu kaugusel (70km).

NB! Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused ja soovi korral saab alustada kohe ka maja ehitusega, sest olemas on ehitusprojekt ja kehtiv ehitusluba. Tule ja tutvu oma UNISTUSTE KODU asukohaga.

KINNISTU / OLEMASOLEV SITUATSIOON:
Kinnistu sihtotstarve on 100% elamumaa - kokku 1438m2. Piirkond ise on rahulik, samas on Märjamaa alev ja igapäevaseks eluks kõik vajalik endiselt väga lähedal. Kinnistule pääseb mööda asfaltkattega teed.
Samas kinnistu lähedalt kulgeb mööda Märjamaa alevi peatänava valgustatud kergliiklustee, mida mööda saab mugavalt liikuda nii jalgsi kui ka jalgrattaga. Selliselt on tagatud mugav ühendus näiteks lastaeaia, kooli, spordikeskuse, poodide ja muu eluks vajalikuga.

Kinnistul asub soojustatud ja elektriga (3x16A) varustatud kuur / panipaik. Lisaks on kinnistu teises servas soojustamata kuur ja välikäimla. Kinnistul asuvad viljapuud, erinevad marja- ja ilupõõsad. Hiljuti on istutatud kinnistule ka noored männid. Muru hooldab usin robotmuruniiduk, mis jääb soovi korral uutele omanikele.
Kinnistu on mõnusalt privaatne ja looduskaunis koht oma uue kodu rajamiseks.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED / EHITUSLUBA:
Kohaliku omavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimuste alusel on võimalik kinnistule rajada ühekorruseline elamu, mille ehitisealune pind on kuni 200 m2 ja hoone kõrgus maapinnast kuni 7m.

NB! Lisaväärtusena on vastavuses kõnealustele projekteerimistingimustele koostatud kinnistule ka elamu ehitusprojekt, mille alusel on väljastatud kohaliku omavalitsuse poolt hoonele ehitusluba. Suurema huvi ja soovi korral saab uus kinnistu omanik koheselt alustada oma kodu rajamise ja ehitustöödega või vajadusel teha siiski kõik oma maitse ja soovide järgi, juhul kui olemasolev projektlahendus ei sobi.

Ehitusloa aluses projektis kavandatava elamu peamised tüüptunnused on:
- ehitisealune pindala 180,4m2 (suletud netopindala 138,2m2);
- plaatvundament, poorbetoonblokkidest välis- ja siseseinad, ogaplaatfermid katusel;
- kivikatus (kalle 25 kraadi);
- õhk-vesi soojuspump + põrandaküte;
- energiamärgis "B";

TEHNOVÕRGUD:
- elektrivarustus on olemasolev - elektri peakaitse on 3x16A (tööstusvool);
- kanalisatsiooni liitumispunkt asub kinnistu piiril (Matsalu Veevärk);
- veevarustusega on samuti võimalik liituda kinnistu piiril (Matsalu Veevärk);
- perspektiivse hoone küte tuleb lahendada lokaalsena;

ÜMBRUS / ASUKOHT
Lähim toidupood on Märjamaa Lemmiku pood, mis asub vaid 15 minuti jalutuskäigu kaugusel (1,1km).
Märjamaa alevis asuvad veel Rimi, Coop / Ehituskeskus, Maxima, Märjamaa Gümnaasium, staadion, Märjamaa Valla Spordikeskus, Noortekeskus, Märjamaa Ujula, apteek, Perearstikeskus, Märjamaa Rahvamaja.

Märjamaal asub ka Laululava, kus saab nautida suviseid kontserte. Märjamaa Rahvamajas on kino- ja konverentsisaal, kohvik ja mahukas kontserdisaal. Lisaks on Märjamaal erinevad söögikohad ja keskväljakul toimub pidevalt väga palju põnevaid üritusi.

Märjamaal on tänu mugavale ühistranspordile väga hea bussiühendus muude suuremate asulate ja linnadega - sh Rapla, Pärnu, Haapsalu, Tallinn.

Kuulutuses on kasutatud ka Maa-ameti ortofotosid.

Helista julgesti ja lähme koos SINU uue potentsiaalse KODU asukohta vaatama!

-------------------

Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!