Tule kliendipäevale 31.08.2026 kell 12.00-13.00!
325000€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
325000€
Hind
Harjumaa
Maakond
Kuusalu vald
Omavalitsus
Kuusalu alevik
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]
TANKLA JA TEENINDUSKOHT KUUSALUS, TALLINN–NARVA MAANTEE ÄÄRES
Müüa arenduspotentsiaaliga ärimaa Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Kuusalu alevikus. Kinnistu paikneb vahetult Tallinn–Narva maantee ääres, enne Kuusalu mahasõitu. Tegemist on pika sirge teelõiguga, mis tagab väga hea nähtavuse ning pideva liiklusvoo mõlemast sõidusuunast.
Müügis on kaks katastriüksust kogupindalaga 20 066 m²: 35201:002:0301 suurusega 16 146 m² ja 35201:002:0302 suurusega 3 920 m². Sihtotstarve on ärimaa 100% ning kinnistu on eraomandis.
Suurem katastriüksus paikneb kehtiva üldplaneeringu kohasel perspektiivsel ärimaal, mis võimaldab kavandada äriotstarbelist hoonestust. Täpsemad ehitustingimused ja lahendused määratakse detailplaneeringu koostamisel.
Kinnistule on varasemalt koostatud autokeskuse ja teeninduskompleksi projekt arhitekt Ike Volkovi poolt (Ollik & Volkov). Projekti kohaselt oli planeeritud tankla, toitlustuskoht, teenindusruumid, parkimisalad ning teeninduslahendus maanteeäärseks äritegevuseks.
Asukoht ja varasem projekt loovad selge eelduse arendada kinnistule tankla ja teenindusjaam, toitlustus- või kaubandusobjekt, logistiline tugipunkt või muu maanteeäärne äritegevus. Tegemist ei ole tavapärase ärimaaga, vaid asukohaga, mille väärtus seisneb nähtavuses, liiklusvoos ja arendusloogikas.
Kinnistu läheduses paiknevad olulised tehnovõrgud – gaasitrass, reoveetrass ning elektriühenduse võimalus. Kuusalu alajaam asub ligikaudu 150 meetri kaugusel, mis loob head eeldused arendustegevuseks.
Oluline on arvestada, et arendustegevus eeldab detailplaneeringu koostamist ning ligipääsu lahendus vajab kooskõlastamist Transpordiametiga. Väiksem katastriüksus ei ole iseseisvalt hoonestatav ning toimib eelkõige suurema maatüki lisaväärtusena.
Tegemist on hea asukohaga ärimaaga, millel on olemas selge arendusidee ja varasemalt läbi töötatud projekt. Sobib ostjale, kes näeb väärtust maanteeäärses teenindus- või kaubandusprojektis ning on valmis selle potentsiaali realiseerima.
Huvi korral küsi lisainfot või lepi kokku objekti tutvumine.
Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
Kinnisvaramaakler
Mob: +372 52 002 41
E-mail: [email protected]
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Kapitaalremonti vajav maja Saadjärvest 171m
125000€
regions..et
METSAGAMERE LÄHEDUSESPROJEKTEERIMISTINGIMUSED
180000€
Harjumaa
Müüa elamumaa krunt Rakke alevikus!
30000€
Lääne-Virumaa
Müüa elamumaa Narva-Jõesuus.
80000€
Ida-Virumaa
Müüa kinnistu looduskaunis asukohas! Kinnistu asub Tartus linnapiirist umbes 17 km kaugusel
30000€
Tartumaa
Müüa arendusprojekt. Lubatud kuni 15 korterit.
495000€
Tartumaa
Müüa üksikelamu krunt, Armani tee 12
51000€
Saaremaa
Üksikelamu krundid müügis uues Pronkshobu arenduses Luunjas
119000€
Tartumaa
1,2 ha suurune kinnistu Vansi külas!
50500€
Harjumaa
PERSPEKTIIVIKAS KINNISTU!
46800€
Harjumaa
1,43 ha kinnistu Vansi külas – ideaalne valik!
51000€
Harjumaa
Suurepärane võimalus rajada oma unistuste kodu!
42000€
Harjumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
Krunt (Nurme 10, Põlva)
25000€
Põlvamaa
Jõgevamaa ja Põltsamaa keskel Krunt
21800€
Jõgevamaa
Elamumaa järve kaldal
39000€
Võrumaa
Maatulundusmaa
18000€
Võrumaa
Kinnistu Valga linnas
25000€
Valgamaa
2,04 ha kinnistu elamuga Põltsamaa vallas
50000€
Jõgevamaa
Elamumaa krunt
39900€
Pärnumaa
Elamumaa Tartumaal, 1511m2
34999€
Tartumaa
Maatükk, elamumaa - Nõmmeri, Kose vald, Harju
80800€
Harjumaa
Oma rannaga 2,2 ha krunt
Harjumaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla, Raasiku vald
40000€
Harjumaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Sarnased kuulutused
Krunt (Nurme 10, Põlva)
25000€
Põlvamaa
Jõgevamaa ja Põltsamaa keskel Krunt
21800€
Jõgevamaa
Elamumaa järve kaldal
39000€
Võrumaa
Maatulundusmaa
18000€
Võrumaa
Kinnistu Valga linnas
25000€
Valgamaa
2,04 ha kinnistu elamuga Põltsamaa vallas
50000€
Jõgevamaa
Elamumaa krunt
39900€
Pärnumaa
Elamumaa Tartumaal, 1511m2
34999€
Tartumaa
Maatükk, elamumaa - Nõmmeri, Kose vald, Harju
80800€
Harjumaa
Oma rannaga 2,2 ha krunt
Harjumaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla, Raasiku vald
40000€
Harjumaa
MAATULUNDUSMAA
12389€
Lääne-Virumaa
Esile tõstetud kuulutused
Anda üürile eriti hea hinnaga 3-toaline korter
270€
Jõgevamaa
Uued turbiinid, turbod - Garrett, Holset, KKK
250€
Pärnumaa
Kase-/lepapakud
15€
Tartumaa
40L kottides kuivad küttepuud
3€
Tartumaa
Soe 2-toaline korter Rakvere kesklinnas
59900€
Lääne-Virumaa
MTZ82 roolivõimendi hüdrosilindri hoidja
200€
Viljandimaa
Traktor Mtz 50 / 80
1650€
Põlvamaa
2x garaažiboks Kundas, kinnisvara
3000€
Lääne-Virumaa
KUIVAD KÜTTEPUUD OTSE TOOTJALT
3.5€
Pärnumaa
Isased taksikutsikad
500€
Põlvamaa
Garaažiboks Viljandis, Paalalinnas
8000€
Viljandimaa
Ostan kõiki toyota marki sõidukeid
25000€
Tartumaa