Müüa suure potentsiaaliga kivimaja Raudla külas Kooli kinnistul, kus on maatulundusmaa (100%) suurusega 40 355 m² ja elamu üldpinnaga 400,2 m², millest hooneosa pind on 336,4 m², sellest köetav pind 235,4 m² + tehniline pind 64 m², ning ülejäänud osa on täiskõrgusega kelder.

KUNI 01.11.2026 SOODUSTUS -15 000€

(vana hind 260 000€).



Raudla küla asub vaid 7 km kaugusel Aegviidu alevikust ja ainult 2 km kaugusel Jäneda külast, kus on olemas kogu vajalik infrastruktuur: raudteejaam, koolid, toidupoed, bussipeatused, Jäneda safaritalu ning üliilus loodus, kus saab nautida kalastamist ja jahindust.



MAJA ÜLDINFO:

Tegemist on 2-korruselise kivimajaga, milles on kokku 5 tuba, 4 magamistuba, 1 elutuba, 2 kööki, 1 vannituba ja 2 WC-d.

Majas on ka saun koos pesuruumiga, puitvooderdisega ja puukütte kerisega — ehtne Eesti talumaja hingus.



PLANEERING:

Esimesel korrusel paikneb avar elutuba koos puittrepiga teisele korrusele, köök koos söögitoa alaga, esik, vannituba, WC ja saun.

Teisel korrusel on 4 magamistuba, teine köök, vannituba/WC ning mitmeid lisaruume. Osa ruume on veel viimistlemisjärgus, mis annab ostjale võimaluse kujundus oma maitse järgi teostada.



HOONE KONSTRUKTSIOON JA SEISUKORD:

Maja on ehitatud telliskivikonstruktsioonina, plastikraamidega pakettaknad, katusematerjal rullmaterjal. Elektrijuhtmestik on uuendatud.

Küte on kombineeritud: majas on kamin ja puupliit, lisaks on kogu majas paigaldatud radiaatorid, mida köetakse 3-konturilise katlaga — võimalik kütmine tahkekütuse (puit), diisliga või elektriga. Radiaatorite torustik on vahetatud.



KOMMUNIKATSIOONID JA KOMMUNAALKULUD (orienteeruvalt):

Vesi: lokaalne puurkaev (tasuta)

Kanalisatsioon: lokaalne kogumismahuti 13 m³ (tühjendusehind ca 10€/m3).

Elekter: 3x25A

Küte: kombineeritud (kamin, tahkeküte, õliküte, elekter)

Talv: elekter ~190 €/kuus

Suvi: elekter ~120 €/kuus

Küttepuud: eelmisel aastal kasutati ~25 m³



GARAAŽ JA KÕRVALHOONED:

Majas on garaaž 44,4 m2, mis mahutab mitu sõidukit ning sobib ka töökoja või laona kasutamiseks. Territooriumil asuvad lisaks kõrvalhooned, kanamaja, kasvuhooned ning piirdeaed.



KINNISTU:

Kinnistu on maatulundusmaa 100%, pindalaga 40 355 m² (üle 4 hektari). Suurepärane võimalus loomapidamiseks, aianduseks, maaturismiks või talupidamiseks. Kinnistu asub vaikses ja looduskaunis kohas.



ASUKOHT:

Raudla küla, Tapa vald piirneb Jäneda külaga mis asub vaid 7km kaugusel Aegviidu alevikust , kus on olemas kõik vajalikud teenused: kauplused, koolid, lasteaed, raudteejaam (Tallinn–Tartu liin).



Seisukord: vajab sanitaarremonti — hind peegeldab tegelikku seisukorda ning annab ostjale võimaluse kinnistu väärtust oluliselt tõsta.



Lisainfo ja vaatamise kokkuleppimiseks võtke ühendust!

- Hansu Kinnisvara OÜ on asutatud 2020. aastal eesmärgiga pakkuda professionaalset ja usaldusväärset kinnisvarateenust.
- Meie eesmärgiks on pakkuda igale kliendile personaalset ja kvaliteetset teenindust, aidates neid kinnisvaratehingute kõigis etappides.