Kui otsid tänapäevast ja avarat elamut Pärnus - siin on suurepärases asukohas KASUTUSLOAGA KODU.
UUS, AVAR, ÖKONOOMNE, KESKLINN 2 KM

MAJA HINNAS SISALDUB
- köögimööbel koos UUE KÖÖGITEHNIKAGA
- 65 tolline led-televiisor JVC
- uus kaablivaba robotniiduk
- akuga murutrimmer
- akuga muruniiduk
- pesumasin
- garaaži metallmööbel
- terrassilaud ja söögitoolid, ripptoolid, kiik, lamamistool, roostevaba lõkkease
- kasvuhoone

ASUKOHT
Kitse tänav on hinnatud ja vaikne pereelamute asum.
Asub suurest transiidist eemal, samas on Pärnu kesklinnani kõigest 2km.
Bussipeatused ja kergliiklusteed on kodu lähedal.

KINNISTU
Kitse tn 15 on privaatne kinnistu pindalaga 927 m2.
Tänava poolt on kinnistu piiratud betoonvundamendile kinnitatud metall-puitaiaga -
suletud konstruktsiooniga teraspostid 40x80x3mm ja immutatud+värvitud laud.
Naabrite vahelisel piiril on 3d-keevispaneelaed.
Hoovis on HOOLDUSVABA KIVITERRASS, kasvuhoone, lõkkease, grill.

ELAMU
Elamu on ehitatud Fibo plokkidest lintvundamendile.
Seinad on laotud Bauroc (Aeroc) 200mm plokkidest, soojustatud 200mm EPS plaatidega ja krohvitud.
Katuslagi on soojustustatud kivivillaga, soojustuskihi paksus 330mm.
Katusekate - käsivaltsitud Ruukki katuseplekk, materjali tootjagarantii 50a.
Katus on valtsitud InKatus meistrite poolt, kes on teostanud hinnatud valtskatuseid elamutest kirikutornideni.

Aknad on 3-kihilise klaaspaketi ja termoliistuga.
Välisuks VAU Brändö, Arctic pakett.
Terrassiuks avaneb küljele (liuguks).
Siseusteks on Swedoor massiivuksed.

Elamul on columbia kivist laotud ja armeeritud monoliitne betoonist välistrepp.
II korrusele viib massiivne puitastmetega metalltrepp. Piirded ja käsipuu on metallist.

EKSPLIKATSIOON
I korrus:
Esik 18,30 m2
Elutuba 36,32 m2
Köök 12,47 m2
Tuba 10,39 m2
Leiliruum 3,76 m2
Dushiruum 5,43 m2
WC 1,60 m2
Garaaz 30 m2

II korrus
Trepihall 23,70 m2
Tuba 14,70 m2
Tuba 16,44 m2
Garderoob 4,97 m2
Duširuum / WC 8,08 m2
Tuba 26,03 m2
WC 9,50 m2
Elamu suletud netopind kokku: 221,69 m2

KÖÖK
Avaras köögis on L-paigutusega (3.3*2.5m) kvaliteetne köögimööbel.
Blum hingede ja siinidega kapid, sahtlid, pokaalihoidjatega veiniriiul.
Naturaalsest tammest õlitatud töötasapind.
Uus köögitehnika - külmik, integreeritud keraamiline pliit, ahi ja nõudepesumasin.

SAUN
Elektriküttel saun - suure kivimassiga (80kg) Harvia Cilindro 9kw keris annab väga hea leili.
Saun on soojustatud alumiiniumiga lamineeritud 30mm XPS plaatidega ja viimistletud haavapuust laudisega.
Haavapuust lava.
Sauna põrand on plaaditud, põrandas on äravoolutrapp.

SANRUUMID
1. korrusel eraldi WC ja sauna ees asuv duširuum.
2. korruse magamistubade wc-s on GROHE pott, kraanikauss, keskküttel käterätikuivati.
2. korruse suure magamistoa pesuruumis on dušinurk või vann (ostja valik), seinapealne GROHE wc pott, kraanikauss, keskküttel käterätikuivati.
2. korruse duširuum/wc on aknaga ja wc katuseaknaga - loomulik päevavalgus.

GARDEROOB
Valgustusega walk-in garderoob II korrusel tulevase hooaja riiete ja jalanõude hoidmiseks.
Garderoobis on seinariiulid ja stanged.

GARAAŽ
Elamus on avar ja soe põrandaküttel garaaž.
Garaažil on Hörmann uksed - tänava pool puldiga tõstuks ja hoovi pool metalluks.
Garaaži ja elamu esiku vahel on tuletõkkeuks.
Garaaži põrandas on äravoolutrapp.
Garaaži metallmööbel - massiivne töölaud ja seinale kinnitatud tugevad riiulid jäävad ostjale.

TERRASS
Maja hoovipoolsel küljel on kiviplaatidega sillutatud terrass varikatusega.
Kiviterrass on puidust terrassiga võrreldes kordades pikema elueaga ja ei vaja hooldust.
Terrassil on valgustus ja pistikupesad.

ELEKTER
Peakaitse 3x20A.
Elamu elektriühendus on maakaabliga.
Kogu elamu elektripaigaldis on uus.
Elektriaudit teostati 2026. aasta märtsis.

INTERNET
Kaabliga internetiühendus, Telia kiire internet.
Cat6 internetikaablid ja pistikud on elamu kõikides tubades.

KÜTE
Mugav ja ökonoomne Fujitsu Waterstage õhk-vesi soojuspump hoolitseb elamu kütmise ja tarbevee soojendamise eest.
1. korrusel on VESI-PÕRANDAKÜTE, 2. korruse magamistubades on radiaatorid, WC-s ja duširuumis keskküttel käterätikuivatid.
Elutoas on elusa tule nautimiseks puuküttel KAMIN.
Kaminal on kvaliteetne Tona korsten.

VENTILATSIOON
Värske õhu ja eeskujuliku sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon.
Ventilatsiooniagregaat COMFOVENT Domekt R 400.
Väljatõmme niisketest ruumidest ja garaažist.
Köögi õhupuhastil on eraldi väljapuhe.

HOOV
Välistrepi esine on kaetud tänavakiviga.
Hoovis on kasvuhoone, grill ja lõkkease.
Hoovi muru niidab kaablivaba ROBOTNIIDUK.

PARKIMINE
Tasuta parkimine oma kinnistul.
Avar 100 m2 parkimisplats mahutab lahedalt 3 autot.
Parkimisplatsi juures hoovis saab hoida kaatrit või järelhaagist.

HELISTA, küsi lisainfot!