Müüa suurepärase asukohaga kinnistu Abja paisjärve kaldal rahulikus Abja Paluoja linnas. Krundilt avanevad imelised vaated veele ning ujumiskoht ja loodusrajad asuvad vahetus läheduses.



KINNISTU:

* Pindala: 581 m² (100% elamumaa).

* Hoov: Kinnistu on hooldatud, laugja profiiliga ja valdavalt aiaga piiratud. See on paraja suurusega - siin on jõukohane muru niita, ruumi lastel ringi joosta ja võimalus kasvatada oma aiasaadusi.

* Lisahooned: Krundil paiknevad lisaks elamule ka kuur ja väike palgist abihoone.

* Ligipääs: Majani viib korralik asfalttee.

* Ja see asukoht!!!



RIDAELAMU:

Esmaselt 1971. aastal kasutusele võetud ridaelamul on üks maapealne ja üks maa-alune korrus.



* Üldpind: 142,6 m²

* Eluruumide pind (75,3 m²): 3 tuba, köök, eraldi WC ja vannituba, 2 esikut, koda ja panipaik.

* Täiskelder (67,3 m²): 2 ruumi ja garaaž.



Hoone siseviimistlus on rahuldavas, remonti vajavas seisukorras, andes uuele omanikule suurepärase võimaluse luua kodu täpselt oma maitse järgi.

Kinnistu suurim väärtus on selle asukoht – selliseid järveäärseid pakkumisi tuleb turule harva.

Müügihind on kujundatud arvestades renoveerimisvajadust.



TEHNOSÜSTEEMID

* Elekter: 3 faasi, 20 amprit.

* Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalsed süsteemid, soe vesi elektriboilerist.

* Küte: Kombineeritud küttelahendus – ahiküte (ahi ja pliit), õhksoojuspump ning elektriküte. Küttekolded on töökorras, olemas on kehtiv korstnapühkija akt.

* Ventilatsioon: Loomulik (akende ja uste kaudu).



LÄHEDUSES:

Abja-Paluoja on armas ja turvaline väikelinn elamiseks. Siin saab nautida suvist järvelähedust, rahuliku kogukonna eeliseid ja igapäevaeluks vajalikku mugavat taristut. See on ideaalne paik neile, kes soovivad pääseda suuremate linnade mürast ja kiirustamisest, kuid väärtustavad teenuste lähedust.



Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel:

* Haridus ja vaba aeg: Lasteaed, gümnaasium, muusikakool, krossirada ning Abja Spordi- ja tervisekeskus.

* Kauplused ja teenused: Grossi pood, Konsum, perearst, hambaarst ning mitmed head söögikohad.



Hea transpordiühendus naaberlinnadega võimaldab mugavalt liigelda nii Viljandi, Karksi-Nuia kui ka teiste Lõuna-Eesti keskuste suunas.



KAUGUSED:

Abja-Paluoja kesklinn 400 m

Gümnaasium 550 m

Lasteaed 400 m

Grossi pood 400 m

Konsum 500 m

Halliste 7 km

Mõisaküla 12 km

Karksi-Nuia 13 km

Kilingi-Nõmme 25 km

Viljandi 36 km

Tõrva 43 km

Pärnu 67 km



Kui oled otsinud kohta, kus ühendada looduse ning järve vahetu lähedus, rahulik elukeskkond ja võimalus luua päriselt oma kodu, siis tasub see kinnistu kindlasti oma silmaga üle vaadata. Remonti vajava maja võib ajaga muuta unistuste koduks, kuid suurepärast järveäärset asukohta ei saa juurde osta.



Helista või kirjuta, küsi lisa ja lepime kokku aja kinnistuga tutvumiseks!



Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/



Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!

- Kinnisvara hindamine
- Kinnisvara müük