MÜÜA UUEVÄÄRNE 2-TOALINE SISUSTATUD KORTER

+ hinnas nii garaažikoht kui ka kogu mööbel (mis piltidel)

+ hea kvaliteet - Merko arendus

+ tubade laed 2,8m

+ liftiga maja, 3.korrus, rõdu

+ hinnas kogu piltidel olev mööbel.

+ riiete jaoks walk-in garderoob!



KORTER asub 6-korruselise liftiga maja 3.korrusel.

Avara planeeringuga kõrged laed ja suured aknad annavad palju valgust.

Korteri üldpind on 48m², lisaks avanevate klaasidega rõdu 3,7m².

Duširuumis-tualetis asub ka koduhoiuruum, kus on kuivatiga pesumasin ja riiulid.

Garderoobid on esikus ja magamistoas walk-in garderoob.

Põrandal kalasabaparkett, vannitoasisustus Duravit.

3X-se klaaspaketiga puit-alumiiniumraamidega aknad.



TEHNILINE INFO

Majas kaugküte, korteris vesipõrandaküte.

Korterid on varustatud soojustagastusega korteripõhise ventilatsioonisüsteemiga.

Köögitehnika Electrolux ja Whirlpool (60cm lai nõudepesumasin).

Köögikubude jaoks on paigaldatud korteripõhised eraldiseisvad väljatõmbekanalid.

Kommunaalarved: 2025 detsember 156€, juuli 89€ , 2026 jaanuar 192€ (sisaldab kõiki kulusid).



Korterid on varustatud targa kodu lahendusega, mille kaudu saab juhtida korteri sisekliimat, avada fonoluku kaudu maja ust ja garaazi väravat ning jälgida tehnosüsteemide toimimist nii monitorilt kui ka nutiseadmest.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub parkimiskoht maa-aluses garaažis.

Parkimiskohad on varustatud elektriauto laadimispunkti paigaldamise valmidusega.

Eraldi panipaika korteri juurde ei kuulu, kuid asju mahutavad kenasti korteri walk-in garderoob ja esiku kapid.



PAKIKAPP

Allveelaeva 4 maja juures asub C-box pakikapp, mida saavad kasutada nii kullerid ja teenusepakkujad kui eraisikud, kellelt pakki ootad. Tänu reguleeritavale sisetemperatuurile ei rikne paki sisu ka pikemal hoiustamisel.



MAJA

Merko arendus, Kvatro haldus.

Arhitektuuribüroo PLUSS ja EEOO Studio on loonud kodud, mis on samaaegselt esteetilised ja funktsionaalsed.

Lift tagab mugava juurdepääsu kõikidele korrustele.

Majas on eraldi rataste hoiustamise ruum (1.korrusel), koduaiaga siseõu ning hooldatud üldalad.

Elamumaa 80%, ärimaa 20%.

Energiasäästlik hoone, B energiamärgis.

Vahelae paneelide peale on sammumüra tõkestamiseks paigaldatud isolatsioonikihid ja valatud betoonist tasanduskiht.



ASUKOHT, NOBLESSNER

Allveelaeva 4 asub Noblessneri arenduspiirkonnas, mis on viimastel aastatel kujunenud üheks Tallinna trendikamaks ja hinnatumaks elukeskkonnaks.

Kõik eluks vajalik asub jalutuskäigu kaugusel:

- restoranid ja kohvikud: Lore Bistroo, Kampai, Põhjala Tap Room, jt.

- vaba aja veetmiseks: Lennusadam, PROTO avastustehas, Kai kunstikeskus, Merepromenaad, Arsenali keskus, Kalamaja park, jalutusteed, vanalinn ja Telliskivi Loomelinnak.



Ühistransport ja ligipääs:

Jalgrattateed ühendavad piirkonda teiste Tallinna linnaosadega.

Väga hea ühistranspordi ühendus – bussi- ja trammipeatused 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Buss 73 (Vana-Lõuna tn, Veerenni tn, Pärnu mnt, Mere pst, Põhja pst, Kalaranna tn, Tööstuse tn, Maleva) viib otse kesklinna.

Kesklinna autoga 5 minutit.



Suurepärane kodu neile, kes hindavad modernset arhitektuuri, linnaelu mugavusi ning rahulikku mereäärset keskkonda.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.