Kaasaegne A-energiaklassi ridaelamu suure privaatse aiaga Viimsis.

2021 aastal valminud kodu ühendab kaasaegse arhitektuuri, kvaliteetsed materjalid ja energiasäästlikud lahendused.
Avar planeering, maast laeni ulatuvad aknad ning hoolikalt läbimõeldud sisekujundus loovad kodu, kus on hea olla igal aastaajal.

PLANEERING
Esimesel korrusel asub esik, avatud elutuba-köök, wc/duširuum saunaga ning tehnoruum.

Kodu südameks on ligi 37 m² suurune avatud elutuba köögiga, kus suured klaaspinnad ühendavad eluruumi terrassi ja aiaga ning toovad sisse rohkelt loomulikku päevavalgust. Elutoast avaneb kaunis vaade hoolitsetud privaatsele aiale ning terrassile, kuhu paistab päike pärastlõunast kuni õhtuni. Kaasaegse reguleeritava varikatusega terrass on elutoa loomulik jätk ning loob ideaalse koha lõõgastumiseks, perega aja veetmiseks ja külaliste võõrustamiseks.

Interjöör on kujundatud modernses stiilis. Elutoa modernset kujundust täiendab eritellimusel valmistatud TV-sein peidetud LED-valgustusega, kvaliteetsed maast laeni ulatuvad kardinad ning ühtses stiilis sisustus. Esimese korruse põrandaid katab naturaalne Hispaania keraamiline plaat, mis lisab ruumile elegantsi ning on väga vastupidav.

Eritellimusel valmistatud köök ühendab kvaliteetsed materjalid ja praktilisuse. Köögis on: kvartskivist töötasapind, kvartsist söögilaud, Boschi integreeritud kodutehnika, induktsioonpliit, nõudepesumasin, külmik, stiilne veinibaar.

Stiilne täispuidust trepp klaaspiirete ja metallkonstruktsiooniga täiendab harmooniliselt kodu modernset interjööri.

Teisel korrusel asub kolm eraldi magamistuba ning wc/vannituba.
Peamagamistuba on rahulik ja hubane privaatne ruum, kust pääseb otse päikesepoolsele rõdule ideaalne koht hommikukohvi nautimiseks või rahulikeks suveõhtuteks.

Magamistoa kõrval asub eraldi garderoob, kus on rohkelt ruumi riiete, jalatsite ja isiklike asjade mugavaks hoiustamiseks.
Lisaks paiknevad teisel korrusel kaks eraldi tuba, mida saab kasutada vastavalt pere vajadustele lastetoa, kodukontori, külalistetoa või täiendava magamistoana.

Korrust täiendab avar vannituba vanni, dušiala ja suure aknaga, mis toob ruumi rohkelt loomulikku päevavalgust.

PRIVAATNE AED JA TERRASS
Kodu juurde kuulub 333,8 m² suurune aiaga piiratud privaatne nurgakrunt, mis pakub haruldast privaatsust.
Kaasaegse reguleeritava varikatusega terrass on elutoa loomulik jätk ning loob ideaalse koha lõõgastumiseks, perega aja veetmiseks ja külaliste võõrustamiseks. Pärastlõunane ja õhtune päike muudavad selle paiga eriti mõnusaks.
Hoolitsetud haljastus ja avar muruala loovad eramajale omase tunde.

KAASAEGSED LAHENDUSED IGAPÄEVASEKS MUGAVUSEKS
Koduse mugavuse tagavad:
- Daikin Altherma 3 õhk-vesisoojuspump;
- vesipõrandaküte mõlemal korrusel;
- soojustagastusega ventilatsioon (rekuperatsioon);
- päikesepaneelid;
- kolmekordse klaaspaketiga aknad;
- fiiberoptiline internet;
- mobiilirakendusega juhitav valvesüsteem;
- elektriauto laadija;
- joogivee filtrisüsteem.

Suvised kommunaalkulud on ligikaudu 70 eurot kuus ning talvised keskmiselt 150–200 eurot, sõltuvalt kasutusest ja ilmast.

ASUKOHT
Paelille tee asub Viimsi hinnatud ja rahulikus elupiirkonnas.
Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, Haabneeme keskus, Viimsi SPA, Atlantis H2O veepark, restoranid, kohvikud, kauplused ja sportimisvõimalused. Tallinna kesklinna jõuab kiiresti nii auto kui ka ühistranspordiga.

SELLE KODU PEAMISED EELISED
- 2021. aasta, A-energiaklass
- suurem osa kvaliteetsest sisustusest sisaldub hinnas
- kaks kindlat parkimiskohta otse maja ees
- paigaldatud elektriauto laadija
- panipaik eraldi abihoones
- 30 m² terrass
- rõdu 6,3 m²
- päeva ja õhtupäike terrassil ja köögis
- 333,8 m² privaatne aiaga piiratud nurgakrunt
- naturaalne Hispaania keraamiline plaat
- täispuidust disaintrepp klaaspiiretega
- kvartskivist köögitasapind ja söögilaud
- Boschi integreeritud kodutehnika
- maast laeni ulatuvad aknad
- TV-sein peidetud LED-valgustusega
- puitliistudega aktsentsein magamistoas
- elektrikerisega saun (6 kW)
- vesipõrandaküte mõlemal korrusel
- soojustagastusega ventilatsioon
- päikesepaneelid
- fiiberoptiline internet
- mobiilirakendusega juhitav valvesüsteem
- joogivee filtrisüsteem
- madalad kõrvalkulud

Kui hindate kvaliteetseid materjale, läbimõeldud arhitektuuri, energiasäästlikke lahendusi ja rahulikku elukeskkonda, siis Paelille tee 6 väärib kindlasti oma silmaga nägemist.

Võtke minuga ühendust, et leppida kokku sobiv vaatamise aeg.

Anna Loren
Kinnisvaraspetsialist

Kui plaanid kinnisvara müüa, osta või üürile anda, siis võta minuga ühendust!
Samuti aitan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
Tasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustes.

Rohkem info
https://www.facebook.com/Anna.Loren.kinnisvara
https://instagram.com/annaloren.kinnisvara

Kas plaanid oma kinnisvara müüa, osta või üürile anda?Olen Sinu usaldusväärne partner igas kinnisvaratehingus!Aitan professionaalselt müügi, ostu ja üürigaToetan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamiselKorrektsed lepingud ja turvalised tehingudTasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustesPersonaalne ja sõbralik lähenemine igale kliendileVõta julgelt ühendust – koos leiame parima lahenduse Sinu kinnisvarasoovidele!