On kodusid, mida saab võrrelda teistega. Ja on kodusid, millele võrdlusmomenti lihtsalt ei leidu.

Tallinna vanalinna vaikses ja hinnatud Kooli tänavas on müügile tulnud erakordne kodu – 109,6 m² suurune läbi kahe korruse paiknev 4-toaline korter ajaloolises majas. 1800. aastal ehitatud majas on vaid kaks korterit, mis tähendab võimalust omandada ligi 2/3 väärikast ajaloolisest hoonest vaid korteri hinnaga.

Muinsuskaitsealal asuv ajalooline hoone on renoveeritud 1985. aastal ning seda on aastate jooksul järjepidevalt hooldatud ja kaasajastatud, viimased parendused tehtud käesoleval aastal. Toasooja annab kaugküte, vahetatud 2022, soe vesi tsentraalne, olemas on valmidus kamina ja teise duširuumi rajamiseks.

Selle kodu väärtus ei piirdu olemasolevate ruutmeetritega. Korteri juurde kuuluvad kaks keldrit, katuse parandamise või vahetamise järel võimalik ehitada välja pööning, kasvatades kodu väärtust ja kasutusvõimalusi veelgi. Selliseid arengupotentsiaaliga objekte kohtab vanalinnas harva.

Esimesel korrusel on esik, köök ja suur elutuba, kus kõrged laed, parkettpõrand ja loomulik valgus loovad õhustiku, mis on ühtaegu esinduslik ja kodune. Esikus on ajalooline mantelkorsten kasutuses garderoobina õueriietele, köögist viib kivitrepp keldrisse, kus asuvad töötuba, panipaik ja maja soojussõlm.

Teisele korrusele viiv soliidne puutrepp juhatab avarasse ja valgusküllasesse, meeldivalt ruumikasse trepihalli, kust pääseb magamistubadesse ja vaiksesse sisehoovi avanevale ruumikale rõdule, mis pakub privaatset istumiskohta hommikukohviks, õhtuseks klaasiks veiniks või lihtsalt hetkeks, mil vanalinna sagin jääb müüride taha.

Vanniga WC-vannituba asub maja 2. korrusel, 1. korruse tualettruumi saab soovi korral samuti lisada rohkem pesemisvõimalusi.

Müügihinna sisse kuulub kohtkindel mööbel ja tehnika, muu mööbel kokkuleppel.

Ajastutruude lukustatavate väravatega sisehoovis on üks parkimiskoht, lisaks võimalus soetada vanalinna elaniku parkimisõigus tänaval soodsa aastatasu eest. Siin on ka rõdualune paekivist terrass, mis lubab vihmaselgi päeval hoovis vaikust ja rahu nautida. Ajaloolise paekivimüüriga ümbritsetud hoovis on rohkelt lilli ja rohelist, soovi korral saab siin kasvõi oma tarbeks maitseaineid või muud põnevat kasvatada.

See prestiižne kodu sobib inimesele, kes hindab arhitektuuri, ajalugu ja väärikat elukeskkonda, kuid ei soovi teha kompromisse mugavuses. See on haruldane võimalus omandada märkimisväärne osa Tallinna Vanalinna ajaloost – kodu, mille väärtus ei peitu üksnes ruutmeetrites, vaid selle ainulaadsuses, väärikuses ja tulevikupotentsiaalis ning võimaluses elada Euroopa ühes paremini säilinud keskaegses vanalinnas, kohas, mida iseloomustavad väärikus, kultuur, arhitektuur, aga ka vaikus ja piiratud pakkumine.

Selliseid kodusid juurde ei ehitata. Neid saab ainult järgmise omaniku käest osta.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.