Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]



AVAR 3-TOALINE KORTER PELGULINNAS – 71,1 M² VÄÄRIKAS KIVIMAJAS!



Müüa 1939. aastal ehitatud väärika kivimaja teisel korrusel asuv avar 71,1 m² suurune 3-toaline korter. Korteri tugevusteks on hea planeering, avarad ja valgusküllased toad, kahte suunda avanevad aknad ning säilinud puitpõrandad.



See on hea võimalus inimesele, kes hindab vanema kivimaja iseloomu ja soovib kujundada endale omanäolise kodu hinnatud Pelgulinna piirkonnas.



ASUKOHT

Korter asub Põhja-Tallinnas Pelgulinna asumis, Telliskivi tänaval. Tegemist on kiiresti areneva ja hinnatud piirkonnaga, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal.



Jalutuskäigu kaugusele jäävad Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama Turg, Kalamaja ning piirkonna populaarsed kohvikud ja restoranid. Läheduses asuvad kauplused, koolid, lasteaiad ja ühistranspordipeatused. Kesklinna pääseb kiiresti nii ühistranspordi, jalgratta kui ka autoga.



KORTER

Korteri koosseisu kuuluvad avar elutuba, kaks magamistuba, eraldi köök, vannituba, eraldi tualettruum ja esik.



Korter paikneb kolmekorruselise maja teisel korrusel ning selle aknad avanevad kahte suunda – maja hoovi ja hoone küljele. Hea planeering ning avarad toad võimaldavad ruume mugavalt sisustada nii pere vajadustest kui ka kodukontori soovist lähtudes.



Tubade põrandaid katab naturaalne puitparkett ning köögis ja esikus on säilinud laudpõrandad. Korterile annavad iseloomu vanemale kivimajale omased avarad ruumid, laiad aknalauad ja malmradiaatorid.



Korter on kasutuskorras, kuid siseviimistlus ja köök vajavad kaasajastamist ning puitpõrandad lihvimist. Uuel omanikul on seega võimalus valida ise sobivad materjalid, värvilahendused ja sisekujundus ning luua terviklik kodu just enda maitse järgi.



Soe vesi tuleb gaasiboilerist ning vannitoas on elektriline põrandaküte. Korteril puudub rõdu.



PARKIMINE

Maja kinnises hoovis saab parkida korteriühistu kehtestatud vaba parkimise korra alusel. Korteri juurde ei kuulu kindlat parkimiskohta.



Täiendav parkimisvõimalus on maja kõrval asuval Mööblimaja parkimisalal.



MAJA

Tegemist on 1939. aastal ehitatud kolmekorruselise kivimajaga. Majas on 13 korterit ning tegutseb aktiivne korteriühistu.



Majal on uuendatud katusekate ja vihmaveetorustik, korrastatud üldelektrisüsteem ning renoveeritud trepikoda. Maja kütab ühine gaasikatel ja korterites on radiaatorküte. Korteriühistu tegeleb maja edasiste korrastustööde ettevalmistamisega.



LISAINFO

Korteri kasutada on väljakujunenud tava alusel keldriboks, kuid panipaiga kasutuskorda ega erikasutusõigust ei ole kinnistusraamatusse kantud.



Ehitisregistris on korter märgitud 4-toalisena, kuid praeguse ruumilahenduse järgi on tegemist 3-toalise korteriga. Korteri planeeringut on aja jooksul muudetud, kuid kandvaid konstruktsioone ei ole muudetud. Korteri üldpind on nii ehitisregistri kui ka kinnistusraamatu andmetel 71,1 m².



Olemas hindamisakt.



Kui otsid avarat kodu väärikas kivimajas ning soovid kujundada selle just enda nägu, siis helista julgelt ja tule korteriga tutvuma!



KONTAKT



Leho Jalg

Kinnisvaramaakler

Uus Maa Nord

Mob: +372 5200 241

E-post: [email protected]



Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!



#kinnisvaramaaklerLehoJalg #uusmaanord #kinnisvara #korter #Telliskivi #Pelgulinn #PõhjaTallinn



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!



Võtame müüki teie kinnisvara üle Eesti ja leiame parima hinnaga ostja!

Küsi lisa: +372 5807 0200 või kirjuta [email protected]



Vali UUS MAA Nord, sest meie maaklerid suudavad Teid professionaalselt nõustada kogu ostu-müügiprotsessi vältel.

Meie maaklerid pakuvad sõbralikku, iga konkreetse kliendi vajadusi arvestavat, paindlikku ja usaldusväärset teenust. Aitame kogu protsessi läbi viia ja võtame enda kanda kogu tehingutega seonduva asjaajamise, tegutsedes diskreetselt Teie parimates huvides.

Vahendustasu täpne suurus sõltub objekti müügihinnast, asukohast, objektile tehtava reklaami mahust ja prognoositavast müügiperioodist.

-------------------

TELLI HINDAMINE: [email protected] (Uus Maa eksperthinnangut aktsepteerivad kõik finantsasutused)