UUS KVALITEETNE MAAKÜTTEGA KIVIMAJA LAAGRI PIIRIL – AVARUS, AJATU DISAIN JA KÕRGE EHITUSKVALITEET.

Kui otsid kodu, kus on ühendatud kvaliteetne ehitus, läbimõeldud ruumilahendus ja suurepärane asukoht, siis see maja väärib kindlasti Sinu tähelepanu.

Tallinna vahetus läheduses, kõrgelt hinnatud piirkonnas Laagri piiril asuv uus kivimaja pakub ideaalset tasakaalu linnaläheduse ja rahuliku elukeskkonna vahel. Siin saad nautida avarust, privaatsust ja energiasäästlikke lahendusi, loobumata mugavast ühendusest pealinnaga.

Maja on varustatud energiasäästliku küttesüsteemi ja soojustagastusega sundventilatsiooniga, turvalisuse tagavad välja ehitatud tuletõrje- ja valvesignalisatsioon ning kvaliteetsed puit-alumiiniumaknad pakuvad suurepärast soojapidavust, vastupidavust ja mugavust igal aastaajal.

Kodu on ehitatud inimestele, kes hindavad kvaliteetseid materjale, kestvaid lahendusi ning ruume, mis toimivad igapäevaelus. Suured aknapinnad toovad tuppa rohkelt loomulikku valgust ning avatud elutuba koos köögiga loob mõnusa keskuse pere ühisteks hetkedeks. Läbimõeldud planeering pakub privaatsust igale pereliikmele ning piisavalt ruumi nii kodukontoriks, hobideks kui ka laste mängualaks.

Maja südameks on avar elutuba koos köögiga, kust pääseb suurele terrassile – ideaalne paik suvisteks õhtusöökideks, pere ja sõpradega aja veetmiseks või lihtsalt päeva lõpetamiseks rahulikus õhkkonnas. Lisaks oma saun, garaaž ning mitmed praktilised abiruumid muudavad igapäevase elu mugavaks ja hästi organiseerituks.

Asukoht on üks selle kodu suurimaid väärtusi. Laagri vahetus läheduses on olemas kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, kauplused, söögikohad ja terviserajad. Sportliku eluviisi austajatele on lähedal tennisekeskus ning ümbruskonnas leidub rohkelt võimalusi liikumiseks ja vaba aja veetmiseks. Tallinna kesklinna jõuab kiiresti nii auto, rongi kui ka bussiga, mistõttu sobib see kodu suurepäraselt inimesele, kes soovib elada rohelises ja rahulikus keskkonnas, kuid olla samal ajal linnale väga lähedal.

DETAILNE INFO
Kinnistu: 1248 m²
Suletud netopind: 202,9 m²
Elamispind: 175,3 m²
Garaaž: 27,6 m²
Terrass: 46,2 m²

I korrus: esik, avatud köök ja elutuba, panipaik, sauna eesruum, saun, duširuum, WC ning garaaž koos tehnoruumiga.

II korrus: neli magamistuba, mängutuba/kabinet/trepihall, majapidamisruum, walk-in garderoob ning duširuum koos tualetiga.

EHITUSKONSTRUKTSIOONID JA KASUTATUD MATERJALID
Maja on ehitatud kvaliteeti ja vastupidavust silmas pidades. Kandvad konstruktsioonid on lahendatud täisbetoneeritud betoonplokkidest ning vaheseinad Fibo plokkidest – majas ei ole ühtegi kipsplaatseina. Monoliitne raudbetoonist vahelagi tagab suurepärase tugevuse, heliisolatsiooni ja pikaajalise vastupidavuse.

Plaatvundament
Kandvad seinad 200 mm täisbetoneeritud betoonplokkidest
Vaheseinad 150 mm Fibo plokkidest
Monoliitne raudbetoonist vahelagi Filigran koorikelementidel
Puitfermidel katus, kattematerjal Klassik plekk
Pööningu soojustus 400 mm kivivill
Välisseinad soojustatud 200 mm EPS Silver soojustusega

Hooldusvaba fassaad – I korrusel Ströher klinkerkivi, II korrusel Klassik plekk
Naturaalse tammepuiduga kaetud betoontrepp
Eluruumides naturaalne tammeparkett
Esikus ja sanitaarruumides keraamiline plaat
Kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad ja rõduuksed (Uw 0,73 W/m²K)
Automaatikaga garaažiuks ja autovärav

TEHNOSÜSTEEMID
Elekter 3 x 25 A
Valguskaabel veetud hoone nõrkvoolukappi
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Lekkekindel veetorustiku süsteem
Maasoojuspump koos 600 m maaküttekontuuriga
Kõigis ruumides termostaatidega juhitav vesipõrandaküte
Elutoas valmidus kamina või ahju paigaldamiseks
Rootorsoojusvahetiga ventilatsiooniseade (soojustagastusega sundventilatsioon)
Välja ehitatud tule- ja valvesignalisatsioon (G4S)

Kui hindad kvaliteetset ehitust, energiasäästlikke lahendusi, avarat planeeringut ning suurepärast asukohta Tallinna külje all, siis see kodu pakub kõike, mida üks kaasaegne pere vajab.

Võta ühendust ja tule tutvuma – võimalik, et just sellest majast saab Sinu uus kodu.

PS! Osadel fotodel on kasutatud virtuaalstagingut, et inspireerida ja näidata, milliseks võiks see kodu pärast sisustamist kujuneda.