Valgusküllane ja soe kodu Süstiste pargi ja TalTechi vahetus läheduses!
Otsid kodu, kus linnamugavused kohtuvad looduse rahu ning rohelusega? Tallinna ühes rohelisemas ja väljaarenenumas piirkonnas Mustamäel, aadressil J. Sütiste tee 52, ootab uut omanikku hubane ja heas korras 2-toaline korter.
Astu sisse ja tunne end koheselt koduselt!

KORTER JA PLANEERING – VALGUS, SOOJUS JA VÄRSKUS
Korteri üldpind on 42,8 m², millele lisandub maja ette, hoovi poole avanev rõdu – ideaalne koht, kus nautida hommikukohvi või õhtupäikese paistet.
· Läbi maja planeering: Aknad avanevad kahele poole majas, tagades päikesevalguse ja meeldiva valguse mängu nii hommikul kui õhtul.
· Maja keskel asuv korter: Tagab suurepärase soojapidavuse ja madalamad küttekulud.
· Värskelt värskendatud: Korteris on äsja tehtud värskenduskuur – uuendatud on põrandad, laed ning seinad saanud värske ja kaasaegse värvkatte.
· Sisustus hinna sees: Hinna sisse kuulub köögimööbel ning elutoakapit. Muu mööbli osas on võimalik mugavalt kokku leppida.
· Mõistlikud kommunaalkulud: Tänu uuendatud küttesüsteemile ja tarbimisloenduritele kontrollid oma küttekulusid ise!

HOONE JA TEHNILINE SEISUKORD
Kortermaja viiekorruselise hoone 4. korrusel asuv korter pakub vaikust ja privaatsust. Majas tegutseb aktiivne ja hoolas korteriühistu, kelle käe all on teostatud olulised parendustööd:
· Vahetatud on majakatus ning soojustatud otsaseinad.
· Vahetatud on püstakud ning uuendatud majafassaadi vuugivahed.
· Moderniseeritud küttesüsteem koos uute radiaatorite ja individuaalsete tarbimisloenduritega.
· Äsja on läbinud värskenduskuuri ka maja trepikojad, mis on puhtad ja lukustatud.
· Majal puudub laen!

PARKIMINE JA PANIPAIK
· Parkimine: Maja ees ja ümbruses tasuta ja mugavalt vaba korra alusel.
· Panipaik: Korteri kasutuses on väljakujunenud korra alusel turvaline, lukustatud keldriboks keldrikorrusel.

ELUKESKKOND JA ASUKOHT – SÜTISTE PARGI ROHELUS
Kuigi Mustamäe on tuntud oma mugava linnaelurütmi poolest, on Sütiste tee ümbrus hinnatud kui piirkonna kõige meeldivaim ja vaiksem osa. Siin on vähem liiklusmüra, palju kõrghaljastust ning vahetu lähedus loodusega.
Kõik eluks vajalik käe-jala juures:
· Sütiste mets ja park: Vahetus läheduses asuv populaarne ala jalutamiseks, jooksmiseks ja talvisteks suusasõitudeks.
· Nõmme terviserajad: Vaid 10–15-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
· Haridus: Tallinna Tehnikaülikool (TalTech) asub ca 2 km kaugusel. Piirkonnas on mitmed tunnustatud koolid ja lasteaiad.
· Tervishoid: Läheduses asub Põhja-Eesti Regionaalhaigla (PERH).
· Kauplused ja teenused: Lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad Maxima, Coop, Lidl, Rimi, apteegid ning mitmed kohvikud ja söögikohad.
Mugav ühistransport ja ühendus linnaga: Bussipeatused (Sütiste tee ja Akadeemia tee) asuvad vaid mõne minuti kaugusel, tagades kiire ja tiheda ühenduse Kesklinna, Nõmme, Õismäe ning TalTechi piirkonnaga. Autoga jõuab südalinna sõltuvalt liiklusest umbes 15–20 minutiga.

Tule ja tutvu oma uue koduga!
See korter sobib suurepäraselt nii mugavust ja looduse lähedust hindavale elanikule kui ka kindlaks investeeringuks/üürikorteriks TalTechi läheduses.

Võta minuga ühendust ning lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks!

___________________
Nevaluk Real Estate OÜ on kliendikeskne kinnisvarabüroo, mis tegeleb kinnisvara müügi, ostu ja üüri vahendamisega. Pakume professionaalset ja personaalset teenust, eesmärgiga muuta kogu kinnisvaratehingu protsess kliendi jaoks lihtsaks, mugavaks ja positiivseks kogemuseks. Meie fookuses on usaldusväärsus, kvaliteetne nõustamine ja iga kliendi vajadustele vastavad lahendused.