Kodu, kuhu on hea päriselt elama tulla – valgusküllane 3-toaline korter Kivila pargi kõrval

Mõni korter on lihtsalt kinnisvara. Mõni tundub aga juba esimesel hetkel koduna.

See 3-toaline korter sobib inimesele või perele, kes hindab praktilist planeeringut, rahulikku elukeskkonda ning soovib elada piirkonnas, kus kõik vajalik on mugavalt käe-jala juures. Siin ei pea igapäevaelu ümber korraldama – koolid, lasteaiad, poed, ühistransport ja Kivila park asuvad kõik mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.

Korteri suurimaks väärtuseks on läbi maja planeering. Päevavalgust jagub terve päeva jooksul ning aknad avanevad mõlemale poole maja, mis muudab kodu avaraks, valgusküllaseks ja hästi õhutatavaks. Elutoast pääseb rõdule, kus on mõnus juua hommikukohvi või nautida sooja suveõhtut.

Korteri üldpind on 60,1 m² ning ruumilahendus on hästi läbimõeldud:

avar elutuba;
kaks eraldi magamistuba;
eraldi köök;
eraldi vannituba ja WC;
mahukas garderoob esikus;
rõdu;
lukustatav panipaik tamburis.

Selline planeering sobib suurepäraselt nii lastega perele, paarile kui ka neile, kes soovivad ühte tuba kasutada kodukontorina.

Korter on heas seisukorras ning sinna saab soovi korral kohe sisse kolida. Samas jääb uuele omanikule võimalus kujundada köök või vannituba tulevikus just enda maitse järgi, ilma et selleks oleks vaja teha kiireid või vältimatuid suuri kulutusi.

Ka maja eest on hoolt kantud. Vahetatud on torustik, soojustatud on katus ja maja otsasein ning uuendatud lift. Hästi toimiv korteriühistu ja tehtud suuremad tööd annavad kindlustunde, et maja eest hoolitsetakse ka edaspidi.

Selle kodu üks suurimaid eeliseid on asukoht. Kivila park on praktiliselt üle tee – ideaalne koht hommikuseks jalutuskäiguks, õhtuseks sörkjooksuks või lastega mängimiseks. Läheduses asuvad Prisma, Lidl, Maxima XXX ja Selver, samuti koolid, lasteaiad ning ühistranspordipeatused. Kõik vajalik on olemas, ilma et peaks igapäevaselt autot kasutama.

Kui otsid Lasnamäel kodu, kus on hea planeering, valgusküllased toad, rõdu, toimiv korteriühistu ja rahulik ümbrus, siis tasub seda korterit kindlasti vaatama tulla.

See võib olla just see koht, kuhu järgmised aastad oma elu ja mälestusi luua.

___________________________________________________________-

Светлая 3-комнатная квартира рядом с парком Кивила – место, куда приятно возвращаться домой

Есть квартиры, которые являются просто недвижимостью. А есть те, в которых с первых минут ощущается настоящий дом.

Эта 3-комнатная квартира отлично подойдет семье, паре или тем, кто ищет уютное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Здесь всё необходимое находится рядом: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и парк Кивила — всего в нескольких минутах ходьбы.

Одним из главных преимуществ квартиры является планировка "сквозного" типа — окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире всегда много естественного света и легко поддерживается комфортный микроклимат.

Общая площадь квартиры составляет 60,1 м². Планировка продумана и удобна для повседневной жизни:

просторная гостиная с выходом на балкон;
две отдельные спальни;
отдельная кухня;
раздельные ванная комната и туалет;
вместительный встроенный шкаф-гардероб в прихожей;
балкон;
закрывающаяся кладовая в общем тамбуре, которой пользуются только две квартиры.

Такая планировка отлично подойдет как семье с детьми, так и паре, которой необходим отдельный кабинет для работы из дома.

Квартира находится в хорошем состоянии, в нее можно заехать сразу после покупки. При этом у нового владельца останется возможность со временем обновить кухню или санузел по своему вкусу, не торопясь и без необходимости делать капитальный ремонт сразу после покупки.

Дом также находится в хорошем состоянии. В нем уже выполнены важные работы:

заменены инженерные трубы;
утеплена торцевая стена дома;
утеплена крыша;
обновлен лифт.

Эти работы позволяют новому собственнику чувствовать себя увереннее, так как многие крупные расходы по дому уже произведены.

Еще одним большим преимуществом является расположение. Рядом находится парк Кивила — отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми. В пешей доступности расположены магазины Prisma, Lidl, Maxima XXX и Selver, а также школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом.

Подходит и для инвесторов

В квартире проживает аккуратный и надежный арендатор. При желании нового владельца договор аренды можно продолжить, что позволит получать доход от аренды сразу после оформления сделки, без поиска нового жильца.

Если вы ищете светлую, удобную и функциональную квартиру в Ласнамяэ, где можно сразу начать новую главу своей жизни, обязательно приходите на просмотр.

Возможно, именно здесь вы найдете свой новый дом.