Ehitusloaga arendusprojekt Tallinna südames
1860000€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
1860000€
Hind
Harjumaa
Maakond
Tallinn
Omavalitsus
Kesklinna linnaosa
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Hinnale lisandub käibemaks.
Müüa erakordse asukoha ja ajalooga Raua 22 arendusprojekt Tallinna kesklinnas.
983 m² suurusel kinnistul paikneb kaks eraldiseisvat hoonet – Raua 22/1 ja Raua 22/2. Projekti kohaselt on hoonetesse kavandatud kokku 7 korterit ja 3 äripinda.
Projektile on 2025. aastal väljastatud ehitusluba.
Kinnistu
Aadress: Raua tn 22, Kesklinn, Tallinn
Katastritunnus: 78401:113:0430
Krundi pind: 983 m²
Kinnistul: 2 eraldiseisvat hoonet
Kavandatud: 7 korterit + 3 äripinda
Ehitusluba: väljastatud 2025. aastal
Ehitusloa nr: 2512996/10340
Raua 22/1 – tänavapoolne hoone
Tänavapoolsesse Raua 22/1 hoonesse on projekti kohaselt kavandatud:
5 korterit
eluruumide neto pind 517,7 m²
korterite suurused vahemikus 89–117 m²
3 äripinda keldrikorrusel
äripindade netopind 142,6 m²
rõdud, terrassid ja panipaigad vastavalt projektile
bruto pind: 1071 m²
Raua 22/2 – hoovimaja
Kinnistu hooviosas paiknev Raua 22/2 hoone on juba valmis ehitatud ning välisfassaad on täielikult lõpetatud. Hoone sisetööd on hetkel pooleli, mis võimaldab uuel omanikul viimistleda ruumid vastavalt oma soovidele ja projektile.
Hoovimajja on kavandatud:
2 korterit
eluruumide neto pind 217,2 m²
korterite pinnad 113,6 m² ja 103,9 m²
bruto pind: 249 m²
Igale korterile on ette nähtud hoovialane parkimine.
Arendusvõimalus
Müügiobjektiks on terviklik arendusprojekt koos kinnistu ja kehtiva ehitusloaga.
Kahe eraldiseisva hoone, 7 korteri ja 3 äripinnaga lahendus loob võimaluse arendada Raua 22 kinnistule omanäoline boutique-elukvartal Tallinna kesklinna ühes hinnatumas piirkonnas.
Projekti eripära ja alternatiivne kasutusvõimalus
Raua 22 teeb eriliseks ka selle ajalugu. Eesti Vabariigi ajal kuulus hoone tekstiilitööstur Hermann Rõivasele ning oli tema privaatresidents.
See annab kinnistule lisaks arenduspotentsiaalile ka põneva alternatiivse võimaluse – huvi korral on võimalik hoone kujundada taas esinduslikuks privaatresidentsiks, ühendades ajaloolise karakteri, suure kinnistu ja Tallinna kesklinna asukoha.
Seega sobib Raua 22 nii korter- ja äripindadega arendusprojektiks kui ka erakordse ajalooga privaatresidentsi loomiseks.
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Mereäärne elamuarendusprojekt Haapsalus – Holmi kallas
1200000€
Läänemaa
Elamukrundid Tila külas
82000€
regions..et
Müüa merelähedane kehtestatud detailplaneering Jõelähtme vallas!
259000€
Harjumaa
Müüa kõrvuti kinnistud Partsi külas-HEA HIND!
60000€
Põlvamaa
Müüa talukoht koos 6,5h maaga Perila külas!
105000€
Harjumaa
Müüa eksklusiivne kinnistu Lagedi alevikus!
275000€
Harjumaa
MÜÜA ELAMUMAA RAKVERE LINNA JA VINNI VALLA PIIRIL
230000€
Lääne-Virumaa
Müüa kinnistu 7599 m² koos kehtiva ehitusloaga!
152000€
Harjumaa
ELAMUMAA, KEHTIV PROJEKTI JA EHITUSLUBA!
199000€
Harjumaa
Müüa suur elamumaa kinnistu!
57000€
Tartumaa
Müüa kinnistu - meri, mets ja privaatsus
590000€
Harjumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
Avar maja Saaremaal, Orissaare lähedal
340€
Saaremaa
Suveköök mis sobib ideaalselt kala praadimiseks
17900€
Saaremaa
Maja Uueveskil Lina põik 7
150000€
Viljandimaa
Maja Kase 38
166000€
Läänemaa
Kinnistu Saaremaal
82000€
Saaremaa
Krunt palkmajaga
16000€
Valgamaa
Krunt Tallinnas, Mähel
148800€
Harjumaa
Saun/puhkemaja, Tartust 10km
Tartumaa
Maja mõne kilomeetri kaugusel Viljandist
225000€
Viljandimaa
Maja
20000€
Jõgevamaa
Maja Rakvere külje all
39000€
Lääne-Virumaa
7-toaline maja Kuremaa järve ääres.
160000€
Jõgevamaa
Sarnased kuulutused
Avar maja Saaremaal, Orissaare lähedal
340€
Saaremaa
Suveköök mis sobib ideaalselt kala praadimiseks
17900€
Saaremaa
Maja Uueveskil Lina põik 7
150000€
Viljandimaa
Maja Kase 38
166000€
Läänemaa
Kinnistu Saaremaal
82000€
Saaremaa
Krunt palkmajaga
16000€
Valgamaa
Krunt Tallinnas, Mähel
148800€
Harjumaa
Saun/puhkemaja, Tartust 10km
Tartumaa
Maja mõne kilomeetri kaugusel Viljandist
225000€
Viljandimaa
Maja
20000€
Jõgevamaa
Maja Rakvere külje all
39000€
Lääne-Virumaa
7-toaline maja Kuremaa järve ääres.
160000€
Jõgevamaa
Esile tõstetud kuulutused
17" Audi originaalveljed
220€
Harjumaa
Puitbrikett
320€
Tartumaa
Kopp
2800€
Tartumaa
EURO keevitatavad kinnitused
80€
Tartumaa
KAHVELTÕSTUK 2,5T 540X1150MM
250€
Raplamaa
MTZ rehvid 13,6 360 70 R20 ROSAVA
290€
Tartumaa
Väikemaja/suvila karkass
1700€
Läänemaa
HONDA CIVIC 4D
5000€
Pärnumaa
Mobiilse saekaatri teenus
40€
Valgamaa
Esituled
40€
Pärnumaa
Olemas 437m2 vaba pinda 320.-eurot kuus 0,73€m2
320€
Tartumaa
Garaaz kanaliga, 19m2 audrus
8000€
Pärnumaa