Müüa avara väliterrassiga mugav kesklinna perekorter.



PLANEERING

Korteri üldpind on kokku 121,8m2 ning paikneb hoone mugaval teisel korrusel. Väga hea planeeringuga funktsionaalne kodu pakub head tasakaalu ühise eluruumi ja privaatsete magamitubade vahel.



Korteri keskmeks on avar elutuba, mis moodustab koos köögialaga kokku ligi 36m2 suuruse ala, millele loovad lisaks avarust suured merepoole avanevad aknad ning väljapääs väliterrassile.



Kokku neli mõnusalt ruumikat magamistuba ( 16,5m2, 13,3m2, 11,9m2 ning 10m2) suures magamistoas on sisseehitatud garderoobikapp. Kaks magamistuba paiknevad veidi eraldatud tsoonis ning kaks elutoale lähemal. Sobib väga hästi erinevas vanuses lastega perele.



Korteri juurde kuuluvad veel saun ja vannituba, ruumikas esik koos eriti suure garderoobikapiga ning praktilised panipaigalahendused, mis aitavad hoida eluruumi korrastatud. Korteris on kokku kaks tualettruumi.



SISEVIIMISTLUS

Materjalide ning värvilahenduste valikul on lähtutud rahulikust taustast, mida on võimalik kohandada erinevate sisustusstiilidega.

Interjööris on pööratud tähelepanu igapäevasele kasutusmugavusele.



TEHNILISED LAHENDUSED

Uus-Hollandi elurajooni hoonete puhul on tähelepanu pööratud energiatõhususele ning elanike igapäevasele sisekliimale.

Korteris on soojustagastusega sundventilatsiooni, mis tagab pideva värske õhu juurdevoolu ning aitab säilitada stabiilset sisekliimat, korteril on väga mõistlikul ülalpidamiskulud.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub parkimiskoht maa-aluses parkimismajas ning panipaik.



ARHITEKTUUR JA ELUKESKKOND

Uus-Hollandi elurajooni arhitektuurse lahenduse on loonud Nord Projekt.

Arhitektuuris on tähelepanu pööratud hoonete proportsioonidele, valgusele ning elanike privaatsusele. Hoonete vahele jääv avar sisehoov loob piirkonnale rohelise ja rahuliku keskme ning vähendab tänavaruumi mõju igapäevasele elukeskkonnale. Piirkonna üheks oluliseks väärtuseks on lähedus merele. Jalutuskäigu kaugusel paiknevad Reidi tee promenaad, Tallinna sadam ning mereäärne linnaruum, samas on Tallinna vanalinn ja kesklinn kiiresti ligipääsetavad. 2019. aastal valminud Reidi tee on piirkonna ühenduvust veelgi parandanud ning loonud mere äärde kaasaegse promenaadi ja puhkeala.



Lüüsi tee 4 asub piirkonnas, kus kohtuvad Tallinna kesklinna infrastruktuur ja mereäärse elukeskkonna eelised.



Läheduses paiknevad koolid, lasteaiad, kauplused, restoranid, kultuuriasutused ning Tallinna kesklinna ärikeskus. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Rotermanni kvartal, vanalinn, Admiraliteedi bassein ja mereäärne promenaad.



Asukoht sobib eriti hästi inimesele, kes väärtustab võimalust liikuda igapäevaselt jalgsi või jalgrattaga ning soovib samal ajal säilitada kiire ühenduse kogu linnaga.



Lisainfo, korteri täpse planeeringu osas, olete oodatud minuga ühendust võtma.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.