Müügile on tulnud midagi tõeliselt unikaalselt - privaatse kinnistuga eramu Maarjamäel, Pirita kõige hinnatumas piirkonnas - miljööväärtuslikul Paju tänaval.



Maja hooviala koosneb kahest kinnistust - 2406 m2 ja 1198 m2 suurusest katastriüksusest.

Kuulutuses märgitud müügihinnaga müüakse 2406 m2 kinnistut koos eluhoonega, kuid soovi korral on võikalik juurde soetada ka ka 1198 m2 suurune kinnistu. Küsi maaklerilt täiendavat infot!



HOONE

Kinnistul asuv peahoone on 1945. aastal ehitatud kivi-konstruktsioonidel ning seda on kapitaalselt rekonstrueeritud 2000ndatel aastatel. Eramu ehitisealune pind on 296,0 m2 ja suletud netopind 331,9 m2.



PLANEERING

Majja sisse astudes võtab meid vastu suursugune ja kõrgete (ligi 7m) aatriumiga avar esik, kust viib trepp teisele korrusele. Esikust edasi asuvad ustega eraldatult efektse kaminaga avar elutuba, funktsionaalne köök ja hea otstarbega majapidamisruum. Pikast koridorist viib tee lisaruumi, mis sobib ideaalselt külaliste majutamiseks või asjade paigutamiseks. Kusjuures lisaruumist saab otse välisukse kaudu maja küljele. Suureks boonuseks on koridorist ligipääs veel kahte vannituppa, millest ühes on saun koos vannitoaga. Esimesel korrusel paikneb veel avatud söögituba-kontor, mida ilmestab kahe ruumi vahel avatavad topeltuksed.



Teisel korrusel asub õdus raamatukogu, kus saab nautida vaikust või vaadata filme. Veel asetseb teisel korrusel kaks vannituba, millest mõlemas on lõõgastumiseks mullivann. Sellel korrusel on veel üks ruumikas magamistuba ja buduaar, kust viib uks rõdule ja sealt avaneb vaade aiale. Lisaks on veel teisel korrusel lisatuba magamistoa või kontori võimalusega.



Maja ees paikneb ruumikas õueala ja maja taga kinnine terrass, kus saab nautida suvemõnusid ka jahedamal ajal ning nautida imelist vaadet aiale. Hoovis mitmed iidsed tammed, 400 roosipõõsast ja valgustusega purskkaev. Kinnistu on heakorrastatud ja aiaga piiratud ning osalise kõrghaljastuse moodustavad erinevad leht-, okas- ja viljapuud. Samaaegselt kõrghaljastuse potentsiaal loob võimaluse kujundada tõeliselt omanäoline ja varjatud kodu-oaas.



KÜTE JA JAHUTUS

Eramu on varustatud gaasikeskküttega - soojakandjaks mõlemal korrusel radiaatorid. Tehnovõrgud (vesi, kanalisatsioon, elekter) on tsentraalsed.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Maja eest hoovi viib ruumikas ja pikk sissesõidutee, mis mahutab mitu sõidukit - praktiline lahendus nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.

Väike garaaž mahutab mugavalt ühe auto, aga samuti on piisavalt ruumi panipaigaks või tööalaks. Kinnistul asub ka kuur.



ASUKOHT

Paju tänav asub Pirita südames – piirkonnas, mis on tuntud oma kauni looduse, spordiradade, randade ja kvaliteetse elukeskkonna poolest. Mõne minuti kaugusel asuvad mitmed toidupoed ja restoranid, koolid ja lasteaiad, valgustatud kergliiklusteed, mis sobivad ideaalselt tervisespordiks. Samuti on mugav bussiühendus linnaga ning lähedal Pirita keskus ja jõeäärsed puhkealad. Siin oled justkui metsarahu sees, ent vajaliku taristuni jõuad kiiresti ja mugavalt.



Kui otsid vaikset ja privaatset kodu linnas, kuid looduse keskel, kus on praktiline planeering ja arvestatav elupind, siis see pakkumine väärib tähelepanu, sest selliseid võimalusi tekib harva!



Helista ja lähme vaatama!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.