Arenduspotentsiaaliga kinnistu
384900€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
384900€
Hind
Harjumaa
Maakond
Viimsi vald
Omavalitsus
Rohuneeme küla
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Müügis suur elamukrunt (2 768 m²) mereäärses Rohuneeme külas, Viimsi vallas. Kinnistu on 100% elamumaa ning asub väljakujunenud, nõutud asukohas mere vahetus läheduses.
Ideaalne nii oma kodu rajajale kui ka arendajale, kes otsib kinnistut kasvava väärtusega piirkonnas.
Kinnistul asub 1967. a ehitatud üksikelamu koos sauna ja abihoonetega.
Olemasolev hoone: elamu (1967), saun, 2 abihoonet.
Elektriliitumine 3x25A.
Kehtiv detailplaneering puudub; arendus DP menetluse kaudu.
Krundi suurus ja asukoht loovad reaalse arenduspotentsiaali: Viimsi valla planeerimiskomisjon on kinnitanud, et kinnistule võib kaaluda kaksikelamu rajamist või selle jagamist kaheks üksikelamu krundiks (detailplaneeringu alusel).
03.06.2026 Komisjoni seisukoht:
1. Rohuneeme tee 136 katastriüksuse asukoht ja suurus võimaldavad vastavalt kehtivatele Viimsi valla üldplaneeringutele kaaluda krundile kaksikelamu rajamist. Samuti on võimalik kaaluda katastriüksuse jagamist kaheks üksikelamu krundiks.
2. Detailplaneeringu koostamine on nõutud uue eluhoone püstitamiseks või olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust.
3. Juhul kui katastriüksusele kavandatakse rohkem kui üks elamuühik, tuleb vähemalt ühele neist kavandada juurdepääs Annuse teelt.
4. Juhul kui olemasolev elamu nähakse ette lammutatavana, tuleb uue hoonestuse rajamisel lähtuda kehtivates üldplaneeringutes toodud nõuetest
Täpsema info osas võtke julgelt ühendust.
Eno Juul
+372 50 88 963
[email protected]
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
Korterelamu arendus rannarajoonis – kaks suurt ja privaatset kodu
220000€
Pärnumaa
KRUNT PAARISELAMUKS!
145900€
Harjumaa
PERSPEKTIIV ÜKSIKELAMUTE ARENDUSEKS
449000€
Tartumaa
Metsakutsu kinnistu Metskülas
5000€
Raplamaa
Kooli tn 3 kinnistu Alu alevikus
23000€
Raplamaa
Kooli tn 8, Aiaääre tee 8, Aiaääre tee L2 Raplas
60000€
Raplamaa
Kooli tn 5 kinnistu Alu alevikus
34000€
Raplamaa
Purku kaalumaja kinnistu Rapla vallas!
7000€
Raplamaa
Elamu ehitamise potensiaaliga kinnistu!
19900€
Võrumaa
KRUNT Müüki on tulnud 1880 m² suurune kinnistu Lilli-Anne külas Võrumaal
8000€
Võrumaa
Müüa ehitusloaga krunt Viimsis koos liitumistega
169750€
Harjumaa
Alusta ehitamist kohe!
190000€
Harjumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
KINNISTU TARTUST 14 KM
27000€
Tartumaa
Müüa elamumaa kinnistu Muuga aedlinnas
197000€
Harjumaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla, Raasiku vald
35000€
Harjumaa
Kinnistu (Eipri küla, Väike-Maarja vald)
14500€
Lääne-Virumaa
Peipsi järve äärne krunt/kinnistu
45000€
Jõgevamaa
Kinnistu Valga linnas
25000€
Valgamaa
2,04 ha kinnistu elamuga Põltsamaa vallas
50000€
Jõgevamaa
Kinnistu Saku vallas, Üksnurme külas. 4.1 Ha.
210000€
Harjumaa
Sarnased kuulutused
KINNISTU TARTUST 14 KM
27000€
Tartumaa
Müüa elamumaa kinnistu Muuga aedlinnas
197000€
Harjumaa
Elamumaa Pärnu linna lähedal otse omanikult.
35000€
Pärnumaa
Privaatne kinnistu Tõhelgi küla, Raasiku vald
35000€
Harjumaa
Elamukrunt - Puu tee 3, Soinaste, Kambja vald
167400€
Tartumaa
Ojaga piirnev krunt, elamumaa (Oblika 59, Pirita)
189900€
Harjumaa
Kinnistu (Eipri küla, Väike-Maarja vald)
14500€
Lääne-Virumaa
Elamumaa, Erastvere küla, Kanepi vald
14000€
Põlvamaa
Müüa hoonestatud krunt asula kõrval
25000€
Lääne-Virumaa
Elamumaa järve kaldal
39000€
Võrumaa
Jõgevamaa ja Põltsamaa keskel Krunt
21800€
Jõgevamaa
Elamumaa krunt
39900€
Pärnumaa
Esile tõstetud kuulutused
KOMPRESSOR TÖÖRIISTADEGA 12L 200L/MIN 1,5HP 230V
180€
Raplamaa
Punker
3400€
Tartumaa
Ostan elektrikaableid!
2€
Tartumaa
T-16
1200€
Põlvamaa
Müüa ATV
7500€
Viljandimaa
Müüa Salo narivoodi koos madratsiga
250€
Harjumaa
Citroen C4 2016. aasta diisel 1,6, 88 kw, automaat 6-käiguline
7300€
Harjumaa
Akusalvesti Fench Vertical 280Ah
1799€
Tartumaa
Võlanõue Inclusion OÜ vastu summas EUR 284 062,185
227250€
Harjumaa
Ford focus c-max
1490€
Pärnumaa
Volkswagen Golf 1.9 47kW
4500€
Võrumaa
Ära anda diivanid ja tugitool
150€
Harjumaa