Kivimäe on Nõmme roheline, männimetsaga asum, kus rahulik elukeskkond ja hea logistika käivad käsikäes. Maja on äsja läbinud tervikliku rekonstrueerimise: soojustatud ja uuendatud fassaad, kaasajastatud kütte- ja ventilatsioonisüsteem, uued aknad ning päikesepaneelid. See tähendab vanale majale uut eluiga ja märksa paremat energiatõhusust.



Korter. Avar 3-toaline korter üldpinnaga 65,50 m² asub viiendal ehk maja viimasel korrusel ja avaneb rohelise, avatud vaatega üle puulatvade. Ülemisel korrusel pea kohal naabreid ei ole, mis lisab vaikust ja valgust. Elutuba on valgusküllane suure aknapinnaga ja parketiga, köök on eraldi ruum ning vannituba ja WC on teineteisest eraldi. Aknad ja radiaatorid on maja rekonstrueerimise käigus uued, korteri siseviimistlus on vanemal kujul ja ootab kaasajastamist, mille uus omanik saab teha oma maitse järgi. Korteri juurde kuulub klaasitud lodža, mis on praegu veel viimistlemata, ja panipaik.



Maja ja korteriühistu. Maja on ehitatud 1978. aastal, selles on 45 korterit ja viis korrust. Terviklik rekonstrueerimine lõpetati 2024. aastal ning seda rahastati pangalaenu ja osalise KredExi toetusega. Ühistu remondilaenu tagasimakse sisaldub igakuises kuumakses. Ühistu remondifondi jääk on 20 134 € ning majal on hooldatud õueala ja tasuta parkimine.



Asukoht. Asukoht on logistiliselt hea: lähim bussipeatus on viie minuti jalutuskäigu kaugusel ja Pääsküla raba matka- ning terviserajad samuti viie minuti kaugusel. Umbes kümne minuti jalutuskäigu kaugusel on Maxima kauplus ja Hiiu põhikool, viieteist minuti kaugusel Nõmme ujula ja Pääsküla gümnaasium. Tänav on rahulik ringtänav viie kortermajaga, mida ümbritsevad eramajad. Kõrval asub maa-alune garaažiühistu, kust aeg-ajalt saab osta või üürida garaažiboksi.



Kulud. Korteri majandamiskulu oli 2025. aastal 3096 € ehk keskmiselt umbes 258 € kuus, mis sisaldab ka remondilaenu tagasimakset. Kütteperioodil on kuumakse suurem (jaanuaris 358 €) ja soojal ajal väiksem. Haldus- ja hooldustasu on 0,85 €/m² kuus ning küte on keskküttel.



Näitan korterit hea meelega ette ja vastan kõigile küsimustele. Võtke ühendust, lepime kokku sobiva vaatamisaja.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.