TUTVUSTUS

Kas oled unistanud päris oma kodust, mis asuks piisavalt lähedal linnale mugavaks asjaajamiseks, kuid samas oleks vaade loodusele? Et iga pereliikmel oleks kodus piisavalt ruumi, kodu sisviimistlus oleks pilku hellitavalt ilus ja stiilne ja et koju jõudmine on alati rõõmus sündmus?

Et terrassil saaks nautida päevapäikest, ent samas oleks hoov piisavalt lihtsasti hooldatav ning murevaba? Kodu, mille ülalpidamiskulud ei neelaks suurt osa palgast ning asuks kiire ligipääsuga Tartu kesklinnale?

Just see ja rohkemgi veel on esindatud selles silmapaistvas kodus.



PLANEERING

Majaosa suletud netopind on 82,1 m2.

Kodu on planeeringult läbi kahe korruse ning arvestab parimal võimalikul viisil pere vajadusi.

Maja esimeselt korruselt leiate:

- Sisenedes ruumikas esik koos mahuka walk-in garderoobiga (lükanduste taga)

- Elutuba koos avatud köögiga ning vaatega majaesisele

- Tualettruum

- Terrass koos varjualusega ning hooviosa

- Eraldi panipaik (sisenemine väljast)



Teisel korruse paiknevad:

- Peamagamistuba koos terve seina ulatuses garderoobiga. Sellest toas ka pääs õhtupäikesega rõdule, vaade avarusele

- Vannituba-tualettruum koos saunaga

- Väiksem magamistuba vaatega majaesisele



SISEVIIMISTLUS

Majaosa on väga neutraalse ja rahuliku siseviimistlusega, mille iga detail on omal kohal ja kokku moodustab see pilkuköitva koosluse.

- Elutoa ning magamistubade põrandatel kaunis naturaalne tammeparkett

- San- ruumid, esik ning köök kaetud keraamilise plaadiga

- Seinad valdavalt krohvitud ja värvitud neutraalsetes toonides, mõnes üksikus seinas kasutatud ka efektset tapeeti.



Majaosa üldine seisukord on väga hea ja võimaldab kohest sissekolimist.



TEHNILINE OSA

Maja küttelahenduseks vesipõrandaküte nii esimesel kui ka teisel korrusel, mis baseerub hinnatud ja ökonoomsel maaküttel. Kõikide ruumide soojust saab termostaatide abil reguleerida. Lisaks on majas soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem (igal boksil enda seade). Lisaks on trepihalli paigaldatud õhksoojuspump, mis kuumal suvepäeval kodu sisekliima mõnusa jaheda aitab hoida (pump on kantud ka registrisse, ehk et on olemas kasutusteatis).

Majaosa on ehitatud vastupidavatest ja helikindlatest betoonpaneelidest ning samuti on vahelaed betoonplaneelidest, seega ei sega ka ülemisel korrusel palli mängivad lapsed alumise korruse elu. Esimeselt korruselt teisele viib korralik metallkonstruktsioonil trepp, mis on kaetud naturaalsest puidust astmetega.



PARKIMINE, PANIPAIK

Majaosa juurde kuulub 2 parkimiskohta maja küljel asuval parkimisalal (kasutuskorra alusel), kus on piisavalt ruumi ka külalistele. Asjade hoiustamiseks on olemas eraldi panipaik (välisukse kõrval).



PIIRKOND

Räni alevik paikneb Tartu linna külje all ning tegemist on rahuliku ja perekeskse elurajooniga. Piirkonnas on rohkelt uuselamuid ning elanikeks valdavalt noored pered. Tegemist on piirkonnaga, mis ühendab endas elu looduse keskel ning linnaelu mugavuse. Eluks vajalik on kiire autosõidu kaugusel - kool, lasteaed (Tulisäde), Tartu kesklinn, Lõunakeskus.

Läheduses paikneb ka ühistranspordipeatus, mis tagab kiire ühenduse Tartu kesklinnaga.

Majaosa vabaneb kiirelt! Küsimuste korral olen Sinu jaoks olemas.