Müüa hea ehitusõigusega 1219 m² elamumaa kinnistu Vana-Pärnus, Mõrra tänaval – sobiv valik nii oma kodu rajamiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

Kinnistu asub rahulikus ja hinnatud Vana-Pärnu elupiirkonnas, kus on mõnusalt privaatne elukeskkond, kuid Pärnu kesklinn jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. Läheduses on olemas igapäevaeluks vajalik infrastruktuur ning meri ja rand paiknevad ligikaudu 1 km kaugusel.

Kinnistu peamised eelised

• Kinnistu suurus 1219 m²

• Elamumaa

• Detailplaneering on kehtestatud

• Lubatud ehitada üksikelamu ja kuni kaks kõrvalhoonet

• Maksimaalne ehitusalune pind 300 m²

• Maksimaalne hoone kõrgus 9 m

• Elektriliitumine on olemas

• Vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid asuvad kinnistu piiril

• Asfaltkattega juurdepääs

• Kinnistu asub alajaama kõrval

• Meri ja rand umbes 1 km kaugusel

• Hea ühendus Pärnu kesklinnaga

• Sobib hästi nii oma kodu rajamiseks kui ka investeeringuks

Hea koht päris oma kodu rajamiseks

1219 m² suurune kinnistu annab piisavalt ruumi, et kujundada kodu täpselt enda soovide järgi. Krundile mahub lisaks elamule mugavalt näiteks terrass, saun, garaaž või muu kõrvalhoone, laste mänguala ning korralik haljastatud aed.

Detailplaneeringuga määratud kuni 300 m² ehitusalune pind annab võimaluse kavandada ka suurem ja avaram eramu. Maksimaalne lubatud hoone kõrgus on 9 meetrit, mistõttu on võimalik planeerida ka näiteks kahekorruseline lahendus.

Kommunikatsioonid

Kodu rajamise seisukohalt on oluline eelis see, et peamiste kommunikatsioonide võimalused on juba olemas:

• elektriliitumine kinnistul

• vee liitumispunkt kinnistu piiril

• kanalisatsiooni liitumispunkt kinnistu piiril

See muudab edasise ehituse planeerimise oluliselt lihtsamaks kui krundil, kuhu tuleb kommunikatsioonid alles kaugemalt rajada.

Asukoht – Vana-Pärnu

Vana-Pärnu on aastatega kujunenud mõnusaks eramajade piirkonnaks, kus kohtuvad rahulik elukeskkond ja linna lähedus.

Piirkond sobib eriti hästi inimesele või perele, kes soovib elada oma majas, kuid ei taha kolida linnast kaugele. Pärnu kesklinna jõuab kiiresti ning samal ajal jäävad kodu lähedusse meri, Vana-Pärnu rand ja rohelised alad.

Läheduses asuvad kauplused, ühistranspordipeatused, lasteaed, apteek ning muud igapäevased teenused.

Mere lähedus lisab kinnistule väärtust ka pikemas perspektiivis. Vana-Pärnu rannapiirkond sobib jalutamiseks, rattasõiduks ja vaba aja veetmiseks ning läheduses asub ka Kirbu jõe suudme piirkonnas veesõidukite vettelaskmise võimalus.

Kinnistu andmed

Aadress: Mõrra 17, Vana-Pärnu, Pärnu linn

Katastritunnus: 62401:001:3551

Kinnistu pindala: 1219 m²

Sihtotstarve: elamumaa

Detailplaneering: olemas

Lubatud hoonestus: üksikelamu + kuni 2 kõrvalhoonet

Maksimaalne ehitusalune pind: 300 m²

Maksimaalne hoone kõrgus: 9 m

Elekter: liitumine olemas

Vesi ja kanalisatsioon: liitumispunktid kinnistu piiril

Juurdepääs: asfaltkattega tee

Kui otsid Pärnus kinnistut, kuhu ehitada päris oma kodu, siis siin on suur osa keerulisest eeltööst juba tehtud – detailplaneering olemas, ehitusõigus määratud ning kommunikatsioonide liitumisvõimalused käeulatuses.

Mõrra 17 ühendab eramaja privaatsuse, mere läheduse ja Pärnu linna mugavused.

Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule kinnistuga kohapeal tutvuma. Hea krundi puhul tasub vaadata mitte ainult seda, mis seal täna on, vaid eelkõige seda, millise kodu sinna homme rajada saab.

KOSK KINNISVARABÜROO – 15+ aastat usaldusväärset kinnisvarateenust Pärnus, Tallinnas ja üle Eesti!

Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Suhtluskeeled: EST • ENG • FIN • RUS • GER
Kosk Kinnisvara – Pärnu kontor: Pikk 11, Pärnu (De Lange Ärimaja, II korrus)